Kerkbuurt 138 1156 BP Marken
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.387) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.294/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het is een huis dat niet alleen ruimtelijk aanvoelt - door de verdeling van de leefruimtes over de begane grond en eerste etage – maar ook veel karakter heeft. Het pand is heerlijk licht, heeft een moderne keuken en badkamer en telt twee slaapkamers. Op enkele meters achter het huis ligt de bleek. Het geheel is goed onderhouden, zo is het schilderwerk aan de buitenzijde recentelijk gedaan. Val jij voor dit pand met allure in een buurt met geschiedenis op het voormalige schiereiland? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!
Begane grond
Gasten verwelkom je natuurlijk via de statige voordeur, met twee openslaande raampjes achter sierlijk smeedwerk. Zelf neem je waarschijnlijk vaker de zijdeur, waar je in de hal met trapopgang gelijk je jas op kunt hangen. Beide komen uit in de royale woonkamer met grote raampartijen aan drie zijden en een plafond met sierlijke balken en een hoogte van ruim 3.20 meter. In deze royale living is alle ruimte is voor een grote zithoek bij de authentieke schouw, waar de mogelijkheid is een kachel te plaatsen. De wand van houten delen sluit mooi aan bij de oude sfeer van het pand. Daarachter bevinden zich een trapkast en de toiletruimte met fonteintje.
Eerste verdieping
Op de eerste etage is de tweede royale living. Ook deze verdieping is, door de grote ramen en het hoge balkenplafond van 2.95 meter, heerlijk ruim en licht. Hier draait alles om lekker koken en gezellig tafelen. De praktische wandkeuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven en vanaf de grote tafel heb je mooi uitzicht over het plein. Ook in deze ruimte is de fraaie schouw bewaard gebleven, waar je voor extra sfeer een kachel voor kunt plaatsen. De deuren in de ruimte bieden toegang tot twee praktische bergruimtes.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede etage. Vanaf de overloop bereik je de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is het grootst en vanuit het raam kijk je over de weilanden zo uit naar het Markermeer. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, douche en wastafel met meubel.
Buiten
Aan de voorzijde van het pand , gelegen op het westen, kun je heerlijk genieten van de avondzon. De voortuin is van het plein afgescheiden door een smeedijzeren hek. Op enkele meters van dit gemeentelijke monument ligt de bleek: de tuin die niet direct aan het huis is gelegen. Deze bleek van 51 m² ligt op het oosten.
Omgeving?Dit statige pand aan de Kerkbuurt 138 is rustig gelegen en bevindt zich op loopafstand van de gezellige haven, waar restaurants en terrasjes je al snel een vakantiegevoel geven. Op steenworp afstand ligt het water, zodat je altijd lekker uit kunt waaien en een rondje kunt lopen over het wandelpad dat je rond het schiereiland brengt. Vanaf de woning is het slechts een klein stukje lopen naar de supermarkt, lagere school en de bushalte. In minder dan een halfuur brengt de bus je naar het metrostation van de Noord-Zuidlijn van Amsterdam. Zo is de hoofdstad binnen handbereik, maar kun je thuis genieten van rust, ruimte en het echte dorpsgevoel! Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging van dit bijzondere gemeentelijk monument.
Bijzonderheden:
Monumentaal pand met authentieke details
Gelegen op een historische locatie in hartje Marken
Royale leefruimtes verdeeld over begane grond en eerste etage
Algemeen
Niet bewonersclausule, asbest- en oudbouw- Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 598.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.387
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Herenhuis, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Tentdak
-
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 112 m2
- Inhoud 481 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 51m2 (op het zuiden)
- Zonneterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kerkbuurt 138 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkbuurt 138 zich door de tijd ontwikkeld?-15% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waterland
De WOZ-waarde van Kerkbuurt 138 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkbuurt en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkbuurt 138.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Marken: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 12.07 km · 19 min. rijden
-
Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Almere Muziekwijk 13.89 km · Treinstation
-
Almere Poort 13.98 km · Treinstation
-
Almere Centrum 15.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 597.641
- Waardetrend afgelopen jaar +0.08%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kerkbuurt 138 in Marken ligt tussen de 417.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 41.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkbuurt. Met een vraagprijs van € 598.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkbuurt 138? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.