It Hiem 21
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond
Via de centrale hal zijn het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de lichte L-vormige woonkamer bereikbaar. Grote raampartijen aan de voor- en zijkant zorgen voor veel daglicht. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de achtertuin is er een praktische doorgang naar de garage.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van ca. 10,5 m², 10,5 m² en 8 m². De badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een handige inbouwkast voor extra bergruimte.
Tweede verdieping
Met een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping (ca. 30 m²). Deze doet nu dienst als vierde slaapkamer, maar kan ook worden ingericht als werk- of hobbykamer. Hier bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting.
Buiten
Een breed zijpad langs de garage leidt naar de onderhoudsarme achtertuin op het zuidoosten: zonnig en met veel privacy. De aangebouwde stenen garage heeft een betonvloer, kanteldeur en een loopdeur naar de tuin_geschikt voor opslag, fietsen of hobbyruimte. Aan de voorkant is ruime parkeergelegenheid, zowel op straat als op de eigen oprit voor meerdere auto's.
Kenmerken
Vier slaapkamers
Lichte L-vormige woonkamer
Volledig geïsoleerd, dubbele beglazing, energielabel A
Ruime oprit
Rustige straat
Locatie en bereikbaarheid
Mantgum ligt centraal en is uitstekend bereikbaar per auto én trein. Binnen circa 10 minuten reis je naar Leeuwarden of Sneek. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en biedt voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Een prettige, groene woonomgeving voor jong en oud.
Interesse?
We nodigen je graag uit om deze fijne woning zelf te komen ervaren. Neem gerust contact op voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-01-2026 · Door makelaarVerkocht€ 350.000
-
21-01-2026 · Van Bruggen LeeuwardenVerkocht geboden
-
17-11-2025 · Van Bruggen LeeuwardenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
It Spyk 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 407.000Winnend bod
-
De Golle 14 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 359.000Winnend bod
-
De Golle 1 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 341.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van It Hiem 21 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de It Hiem en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van It Hiem 21.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 4.56 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
- Deinum 6.34 km · Treinstation
- Leeuwarden 10.61 km · Treinstation
- Dronryp 11.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van It Hiem 21 in Mantgum ligt tussen de 375.000 en 424.000 euro. Deze waarde is 20.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de It Hiem. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op It Hiem 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.