Huispedia
219 m2 wonen
415 m2 perceel
8 kamers
C

Lijsterhof 29

219 m²
415 m²
8 kamers
C
4921 VR Made
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 1.712/m²
Vraagprijs per m²
€ 607K – 691K
Huispedia Woningwaarde
219 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

32% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 58% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
ALGEMEEN:
Deze verrassend ruime woning met aangebouwde praktijkruimte, garage en parkeerplaats op eigen terrein is gelegen aan het Lijsterhof in Made. De woning beschikt over veel leefruimte, waaronder een uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige zolderkamer.
De aangebouwde praktijkruimte met eigen toilet, pantry en schuifpui biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Deze ruimte is bijvoorbeeld geschikt als kantoor of praktijk aan huis, hobbyruimte, mantelzorg of aanvullende leefruimte.
De woning is gedeeltelijk voorzien van isolatieglas. De cv-installatie dateert uit 2016. Er dient rekening te worden gehouden met verdere afwerking en modernisering. Hierdoor bestaat er volop gelegenheid om de woning geheel naar eigen smaak in te richten.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree met vernieuwde meterkast, toiletgelegenheid met fonteintje en open trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is aan de achterzijde met circa 1,5 meter uitgebouwd en beschikt over een open haard en openslaande tuindeuren.
De keuken is gedateerd en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De keuken biedt goede mogelijkheden om naar eigen wens te worden gemoderniseerd.
Aansluitend bevindt zich de aangebouwde multifunctionele praktijkruimte. Deze beschikt over een eigen toiletgelegenheid, pantry en een verblijfsruimte met schuifpui. Hierdoor is de aanbouw uitstekend bruikbaar als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of extra leefruimte.
Vanuit de aanbouw is de garage bereikbaar.
1e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, badmeubel en wandcloset.
2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is uitgevoerd met een betonvloer en beschikt over een zolderkamer. De afwerking bestaat onder andere uit granolwanden en een balkenplafond.
Hier bevinden zich tevens de cv-ketel uit 2016 en de boiler.
TUIN:
De ruime achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een achterom.
De woning beschikt over een aangebouwde garage, geschikt voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte.
Daarnaast is er één parkeerplaats op eigen terrein aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 607.000 - 691.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
219 m2
Perceeloppervlakte
415 m2
Inhoud
812 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
219 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 375.000
  2. 06-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 17-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 607.000 – 691.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.954/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lijsterhof 20 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 410.000
    Winnend bod
  • Merelhof 8 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Duivenhof 21 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17190
€
Hypotheeksom € 647000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 483,-
Rioolheffing · bewoners € 288,-
Afvalheffing · bewoners € 359,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 180,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.649,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 607.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lijsterhof 29

De WOZ-waarde van Lijsterhof 29 is 607.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 131.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterhof en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsterhof 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Made: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.69 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Breda 8.32 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 10.17 km · Treinstation
  • Lage Zwaluwe 13.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lijsterhof 29 in Made ligt tussen de 607.000 en 691.000 euro. Deze waarde is 78.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lijsterhof. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lijsterhof 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.