Lijsterhof 29 4921 VR Made
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 1.712) ligt 58% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.100/m²)
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze verrassend ruime woning met aangebouwde praktijkruimte, garage en parkeerplaats op eigen terrein is gelegen aan het Lijsterhof in Made. De woning beschikt over veel leefruimte, waaronder een uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een volwaardige zolderkamer.
De aangebouwde praktijkruimte met eigen toilet, pantry en schuifpui biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Deze ruimte is bijvoorbeeld geschikt als kantoor of praktijk aan huis, hobbyruimte, mantelzorg of aanvullende leefruimte.
De woning is gedeeltelijk voorzien van isolatieglas. De cv-installatie dateert uit 2016. Er dient rekening te worden gehouden met verdere afwerking en modernisering. Hierdoor bestaat er volop gelegenheid om de woning geheel naar eigen smaak in te richten.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree met vernieuwde meterkast, toiletgelegenheid met fonteintje en open trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is aan de achterzijde met circa 1,5 meter uitgebouwd en beschikt over een open haard en openslaande tuindeuren.
De keuken is gedateerd en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De keuken biedt goede mogelijkheden om naar eigen wens te worden gemoderniseerd.
Aansluitend bevindt zich de aangebouwde multifunctionele praktijkruimte. Deze beschikt over een eigen toiletgelegenheid, pantry en een verblijfsruimte met schuifpui. Hierdoor is de aanbouw uitstekend bruikbaar als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of extra leefruimte.
Vanuit de aanbouw is de garage bereikbaar.
1e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, badmeubel en wandcloset.
2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is uitgevoerd met een betonvloer en beschikt over een zolderkamer. De afwerking bestaat onder andere uit granolwanden en een balkenplafond.
Hier bevinden zich tevens de cv-ketel uit 2016 en de boiler.
TUIN:
De ruime achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een achterom.
De woning beschikt over een aangebouwde garage, geschikt voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte.
Daarnaast is er één parkeerplaats op eigen terrein aanwezig.
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.712
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 219 m2
- Perceeloppervlakte 415 m2
- Inhoud 812 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 219m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Binnen Matig
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lijsterhof 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lijsterhof 29 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drimmelen
De WOZ-waarde van Lijsterhof 29 is 607.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 131.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterhof en 4% hoger dan de realistische woningwaarde van Lijsterhof 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Made: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.69 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
Breda 8.32 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 10.17 km · Treinstation
-
Lage Zwaluwe 13.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 507.848
- Waardetrend afgelopen jaar +3.28%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lijsterhof 29 in Made ligt tussen de 536.000 en 636.000 euro. Deze waarde is 61.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lijsterhof. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lijsterhof 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd