Lijsterhof 29
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De aangebouwde praktijkruimte met eigen toilet, pantry en schuifpui biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. Deze ruimte is bijvoorbeeld geschikt als kantoor of praktijk aan huis, hobbyruimte, mantelzorg of aanvullende leefruimte.
De woning is gedeeltelijk voorzien van isolatieglas. De cv-installatie dateert uit 2016. Er dient rekening te worden gehouden met verdere afwerking en modernisering. Hierdoor bestaat er volop gelegenheid om de woning geheel naar eigen smaak in te richten.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree met vernieuwde meterkast, toiletgelegenheid met fonteintje en open trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is aan de achterzijde met circa 1,5 meter uitgebouwd en beschikt over een open haard en openslaande tuindeuren.
De keuken is gedateerd en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De keuken biedt goede mogelijkheden om naar eigen wens te worden gemoderniseerd.
Aansluitend bevindt zich de aangebouwde multifunctionele praktijkruimte. Deze beschikt over een eigen toiletgelegenheid, pantry en een verblijfsruimte met schuifpui. Hierdoor is de aanbouw uitstekend bruikbaar als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of extra leefruimte.
Vanuit de aanbouw is de garage bereikbaar.
1e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, badmeubel en wandcloset.
2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is uitgevoerd met een betonvloer en beschikt over een zolderkamer. De afwerking bestaat onder andere uit granolwanden en een balkenplafond.
Hier bevinden zich tevens de cv-ketel uit 2016 en de boiler.
TUIN:
De ruime achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een achterom.
De woning beschikt over een aangebouwde garage, geschikt voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra bergruimte.
Daarnaast is er één parkeerplaats op eigen terrein aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 375.000
-
06-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
17-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lijsterhof 20 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 410.000Winnend bod
-
Merelhof 8 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
-
Duivenhof 21 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 607.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lijsterhof 29 is 607.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 131.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterhof en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsterhof 29.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 0.69 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
- Breda 8.32 km · Treinstation
- Breda-Prinsenbeek 10.17 km · Treinstation
- Lage Zwaluwe 13.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lijsterhof 29 in Made ligt tussen de 607.000 en 691.000 euro. Deze waarde is 78.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lijsterhof. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lijsterhof 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.