Meeuwenlaan 20
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Naast 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping is er op de 2e verdieping een grote 4 slaapkamer aanwezig. Daarnaast bevinden ook voorzieningen als scholen, sportverenigingen en het openluchtzwembad zich op korte afstand. Een prima woning voor een gezin met kinderen dus.
De ligging nabij de A59 en A16 garandeert een goede verbinding naar steden als Breda, Oosterhout, Dordrecht en Rotterdam.
INDELING:
BEGANE GROND:
Zij-entree met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de hal met uitgebreide meterkast.
Ruime woonkamer met gashaard, schuifpui naar de tuin en afgewerkt met houten vloerdelen, stucwerk wanden en plafond.
Aangebouwde woonkeuken (2018) met kookeiland van Belgisch hardsteen, inductiekookplaat, oven, magnetron, dubbele spoelbak, vaatwasser en afzuigkap. De begane grond is verder voorzien van vloerverwarming in de keuken en houten vloerdelen in de L woonkamer.
1e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en sauswerk plafond.
De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douchewand, wandcloset en badmeubel.
2e VERDIEPING:
Voorzolder met ruimte voor cv-combiketel (Vaillant, 2008) en aansluiting voor de wasmachine.
Ruime 4e slaapkamer voorzien vaste wastafel en dakkapel.
TUIN:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het noorden. Hier bevinden zich de garage en oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen grond.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-06-2026 · Biemans Made makelaardij o.z.Prijs verlaagd€ 550.000
-
04-02-2026 · Biemans Made makelaardij o.z.Te koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Patrijsstra. 1 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 560.000Winnend bod
-
Meeuwenlaan 18 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 645.000Winnend bod
-
Meeuwenlaan 14 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 503.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Meeuwenlaan 20 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meeuwenlaan en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meeuwenlaan 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.31 km · 4 min. lopen
- Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Breda 8.54 km · Treinstation
- Breda-Prinsenbeek 10.74 km · Treinstation
- Lage Zwaluwe 14.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Meeuwenlaan 20 in Made ligt tussen de 516.000 en 599.000 euro. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meeuwenlaan. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meeuwenlaan 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Meeuwenlaan 20 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 516.000 en € 599.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 550.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.167 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.186 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 40% van de 470 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Meeuwenlaan 20 al te koop?
9 maanden, sinds 4 februari 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 132 m² groot. Het perceel is 310 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 170 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 630 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 220 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 310 meter, 4 minuten lopen. Treinstation Breda op 8,5 km, 13 minuten rijden. Treinstation Breda-Prinsenbeek op 10,7 km, 17 minuten rijden. Treinstation Lage Zwaluwe op 14,5 km, 22 minuten rijden.
Hoe is het om in Hoogerheide te wonen?
Er wonen ongeveer 1.505 mensen. In 24% van de huishoudens woont één persoon. 41% van de huishoudens is een gezin met kinderen.