Reesstraat 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De begane grond is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en verzorgd afgewerkt. Zo beschikt de woning over een sfeervolle Z-vormige woonkamer met houten vloerdelen, openslaande tuindeuren en een vernieuwde keuken uit 2022. Deze beschikt over moderne inbouwapparatuur. De diepe achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van een vrijstaande veranda en stenen berging.
INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping, uitgebreide meterkast en moderne toiletgelegenheid met wandcloset en fonteintje.
De Z-vormige woonkamer beschikt over een praktische trapkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een betonvloer met houten vloerdelen, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
Aan de achterzijde bevindt zich de vernieuwde keuken uit 2022. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een heet waterkraan, inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, vaatwasser, koelkast en combioven.
1e VERDIEPING:
De overloop met vaste kast biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurverf wanden en een afgewerkt plafond.
Er zijn drie slaapkamers aanwezig waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte.
De badkamer, vernieuwd omstreeks 2012, is ingericht met een inloopdouche, wandcloset, badmeubel en vaste wastafel.
2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is uitgevoerd met een laminaatvloer.
Op de voorzolder bevindt zich bergruimte. Daarnaast is er een open zolderruimte aanwezig met mogelijkheden voor het realiseren van een extra kamer. Hier bevindt zich tevens de cv-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2010.
TUIN:
De diepe achtertuin is gelegen op het noorden en biedt door de diepte toch voldoende mogelijkheden om van de zon te genieten. De tuin beschikt over een vrijstaande veranda en stenen berging, waardoor er zowel een fijne zitplek als praktische bergruimte aanwezig is.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 399.000
-
14-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
10-06-2026 · Biemans Made makelaardij o.z.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van Vurenst. 49 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Reesstraat 24 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Romboutsstr. 17 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 344.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Reesstraat 4 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reesstraat en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Reesstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.57 km · 7 min. lopen
- Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
- Breda 8.61 km · Treinstation
- Breda-Prinsenbeek 10.57 km · Treinstation
- Lage Zwaluwe 14.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Reesstraat 4 in Made ligt tussen de 392.000 en 430.000 euro. Deze waarde is 17.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Reesstraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reesstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.