In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

De Heenplaat 4 4921 NJ Made

97 m²
wonen
214 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
116 m²
Tuin
€ 471.000 – 547.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.041/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

ALGEMEEN:
Deze prachtige, instapklare hoekwoning is gelegen in een rustige en aantrekkelijk woonwijk. Naast de woning bevinden zich een ruime oprit en garage. De woning biedt volop wooncomfort, ruimte en privacy en is gebouwd met oog voor duurzaamheid en luxe: zo is de woning voorzien van 18 zonnepanelen, dakisolatie, spouwmuurisolatie, isolatieglas en hardhouten kozijnen.
De verzorgde achtertuin met veranda en dubbele berging biedt in ruime mate privacy.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast (16 groepen met aardlek), luxe toiletruimte (2021) met wandcloset en fonteintje.

De woonkamer is sfeervol en licht, voorzien van een betonvloer met laminaat, spachtelputz wanden, schuurwerk plafond en airconditioning.

De luxe keuken (2019) is aan de achterzijde gesitueerd en compleet uitgerust met moderne Siemens-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met down draft, Quooker, vaatwasser, combimagnetron/oven, warmhoudplaat en koelkast. Het geheel is strak afgewerkt en biedt veel kastruimte. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin.

1e VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als werkkamer met op maat gemaakt bureau. De ouderslaapkamer en de werkkamer zijn beide voorzien van airconditioning. Alle kamers zijn afgewerkt met betonvloer en laminaat, spachtelputz wanden en een spackwerk plafond.

De luxe badkamer (2019) is volledig betegeld en voorzien van een dubbel badmeubel, wandcloset, inloopdouche en mechanische afzuiging.

2e VERDIEPING:
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en ingericht als een ruime slaapkamer met berging. De ruimte is voorzien van een betonvloer met laminaat, een dakraam en een badkamermeubel. Tevens is er een wasmachineaansluiting aanwezig. Hier bevinden zich ook de cv-combiketel (Bosch, 2014) en de ventilatiebox. De verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of extra voorzieningen.

TUIN:
De achtertuin is zeer verzorgd en biedt veel privacy. De veranda met dubbele berging (2020) is voorzien van stroom en inbouwspots, ideaal voor buitenontspanning of werkplek. De woning beschikt verder over een garage en een eigen oprit voor twee auto’s. De garage is bovendien praktisch ingericht met twee wasmachineaansluitingen en biedt ruimte voor een droger, extra koelkast en diepvries.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Perceeloppervlakte 214 m2
  • Inhoud 400 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 116m2 (op het zuiden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Heenplaat 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 489.000
Te koop
€ 000.000
12-03-2017 · Door makelaar
Uit de verkoop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Heenplaat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 471.000 – 547.000
Woningwaarde
€ 489.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+5.6%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 510.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Duivenhof 32
Verkocht aug 2025
Duivenhof 32
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod
Heidehof 106
Verkocht jun 2025
Heidehof 106
Vraagprijs € 398.000
Winnend bod
Wilhelminastraat 11
Verkocht jan 2026
Wilhelminas. 11
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14430
Hypotheeksom € 509000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drimmelen

OZB € 376,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 94,- / jaar
Totaal per jaar € 682,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ De Heenplaat 4

De WOZ-waarde van De Heenplaat 4 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Heenplaat en 24% lager dan de realistische woningwaarde van De Heenplaat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.402
  • Woningwaarde jaartrend +2.78%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 9.5km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 12.14km - Treinstation
Lage Zwaluwe 15.68km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Lage Weide 1.32km - School
Basisschool Den Duin 1.66km - School
Basisschool De Stuifhoek 2.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Heenplaat 4 in Made ligt tussen de 471.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Heenplaat. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Heenplaat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor De Heenplaat 4 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Heenplaat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Heenplaat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Heenplaat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.