Akkermunt 20 4921 JL Made

100 m²
wonen
138 m²
perceel
5
kamers
A++
energie
Vraagprijs
€ 489.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
65 m²
Tuin
€ 515.000 – 598.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.890/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 24 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.890) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.353/m²)
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
ALGEMEEN:
Deze instapklare en jonge woning, gebouwd in 2021, is gelegen op een fijne woonlocatie in de woonwijk “Prinsenpolder”. De woning is modern afgewerkt, volledig geïsoleerd en beschikt over een gasloze installatie met warmtepomp en boiler. Daarnaast zijn er maar liefst 22 PV-panelen aanwezig, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woongebruik.
De begane grond is fraai afgewerkt met een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een spackwerk plafond.
Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne badkamer en een ruime tweede verdieping met mogelijkheden voor het realiseren van een extra kamer biedt deze woning volop ruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten, beschikt over een achterom en is voorzien van een houten berging.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast voorzien van 12 groepen en glasvezelaansluiting. De toiletruimte is modern uitgevoerd met wandcloset en fonteintje.

De begane grond is voorzien van een betonvloer, visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een spackwerk plafond.

Aan de straatzijde bevindt zich de moderne keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met BORA-afzuiging, Quooker, vaatwasser en combimagnetron.

De woonkamer is tuingericht en beschikt over een praktische trapkast. Door de afwerking en indeling heeft de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling.

1e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is uitgevoerd met een betonvloer, laminaatvloer, stucwerk wanden en een spackwerk plafond. Daarnaast zijn er elektrische radiatoren aanwezig.

De geheel betegelde badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, badmeubel en mechanische afzuiging.

2e VERDIEPING:
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van een betonvloer en laminaatvloer.

De open zolderruimte beschikt over een dakraam en aansluiting voor de wasmachine. Door de ruimte en indeling is het mogelijk om hier een extra kamer te realiseren.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de technische ruimte met warmtepomp en boiler. De woning is volledig gasloos uitgevoerd.

TUIN:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een achterom. Achter in de tuin staat een houten berging.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 489.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.890
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 2021
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 138 m2
  • Inhoud 356 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 65m2 (op het noorden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Akkermunt 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 489.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Akkermunt 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 515.000 – 598.000
Woningwaarde
€ 489.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.89%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 555.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Heidehof 106
Verkocht jun 2025
Heidehof 106
Vraagprijs € 398.000
Winnend bod
't Boveneindje 5
Verkocht jul 2025
't Bovenein. 5
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
De Gijster 44
Verkocht sep 2025
De Gijster 44
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14030
Hypotheeksom € 489000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drimmelen

OZB € 423,- / jaar
Afvalheffing € 212,- / jaar
Rioolheffing € 94,- / jaar
Totaal per jaar € 729,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Akkermunt 20

De WOZ-waarde van Akkermunt 20 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Akkermunt en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Akkermunt 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 497.264
  • Woningwaarde jaartrend +2.91%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breda 9.19km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 10.46km - Treinstation
Lage Zwaluwe 13.23km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Stuifhoek 0.56km - School
Basisschool De Lage Weide 1.29km - School
Basisschool Den Duin 1.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Akkermunt 20 in Made ligt tussen de 515.000 en 598.000 euro. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Akkermunt. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Akkermunt 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Akkermunt 20 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akkermunt 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Akkermunt 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Akkermunt 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.