Iepenlaan 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING:
BEGANE GROND:
Zij-entree met meterkast, toiletgelegenheid met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping.
Gezellige L-vormige woonkamer met erker aan de straatzijde, deze kamer is afgewerkt met een parketvloer, structuurverf wanden en spuitwerk plafondafwerking. Dubbele deuren welke toegang bieden tot de aangebouwde serre. Deze is voorzien van een schuifpui met zonnescherm.
Semi-open keuken met hoekopstelling voorzien van o.a. 4 pits inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, close-in boiler, vaatwasser en diverse overige inbouwapparatuur.
Vanuit de serre heb je toegang toe de garage voorzien van wasmachine-aansluiting en dubbel openslaande deuren naar de oprit.
1e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste wastafel. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, structuurverf wanden en spuitwerk plafond.
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, badmeubel met vaste wastafel en toilet.
2e VERDIEPING:
Middels vaste trap te bereiken, ruime zolder met vaste wastafel en opstelplaats voor de cv-combiketel (’23) welke is voorbereid voor een hybride systeem. Realiseren van een extra slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.
TUIN:
De fraai aangelegde achtertuin is zongunstig gelegen op het zuidwesten. De achterom biedt toegang tot het achtergelegen parkeerterrein.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-07-2026 · Biemans Made makelaardij o.z.Verkocht€ 550.000
-
01-05-2026 · Biemans Made makelaardij o.z.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Hooimijt 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 680.000Winnend bod
-
Olmenpad 20 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
-
Iepenlaan 34 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 490.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 464.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Iepenlaan 6 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Iepenlaan en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Iepenlaan 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.83 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 1.08 km · 4 min. fietsen
- Breda 9.46 km · Treinstation
- Breda-Prinsenbeek 11.97 km · Treinstation
- Lage Zwaluwe 15.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Iepenlaan 6 in Made ligt tussen de 496.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 8.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Iepenlaan. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Iepenlaan 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.