Huispedia
142 m2 wonen
221 m2 perceel
6 kamers
C

Iepenlaan 6

142 m²
221 m²
6 kamers
C
4921 DR Made
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.873/m²
Vraagprijs per m²
€ 496K – 557K
Huispedia Woningwaarde
72 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

41% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
ALGEMEEN:
Deze grote 2 onder 1 kapwoning met aangebouwde serre, garage en oprit is gelegen aan een fraaie, ruim opgezette laan in Made. De woning is keurig onderhouden. In het verlengde van de woonkamer is over de gehele breedte een serre aangebouwd waardoor er een riante, prettige woonoppervlakte is ontstaan. Vanuit deze serre is ook de garage bereikbaar. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, op de 2e verdieping zou je indien wenselijk een extra slaapkamer of werkruimte kunnen realiseren. De eigen oprit biedt plaats aan 2 auto’s, bovendien is er in de directe nabijheid voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De verzorgde achtertuin met achterom is zongunstig gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy.
INDELING:
BEGANE GROND:
Zij-entree met meterkast, toiletgelegenheid met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping.
Gezellige L-vormige woonkamer met erker aan de straatzijde, deze kamer is afgewerkt met een parketvloer, structuurverf wanden en spuitwerk plafondafwerking. Dubbele deuren welke toegang bieden tot de aangebouwde serre. Deze is voorzien van een schuifpui met zonnescherm.
Semi-open keuken met hoekopstelling voorzien van o.a. 4 pits inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, close-in boiler, vaatwasser en diverse overige inbouwapparatuur.
Vanuit de serre heb je toegang toe de garage voorzien van wasmachine-aansluiting en dubbel openslaande deuren naar de oprit.
1e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste wastafel. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, structuurverf wanden en spuitwerk plafond.
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, badmeubel met vaste wastafel en toilet.
2e VERDIEPING:
Middels vaste trap te bereiken, ruime zolder met vaste wastafel en opstelplaats voor de cv-combiketel (’23) welke is voorbereid voor een hybride systeem. Realiseren van een extra slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.
TUIN:
De fraai aangelegde achtertuin is zongunstig gelegen op het zuidwesten. De achterom biedt toegang tot het achtergelegen parkeerterrein.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 496.000 - 557.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
142 m2
Perceeloppervlakte
221 m2
Inhoud
562 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
72 m2
Balkon / terras
4 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 550.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 496.000 – 557.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.697/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Hooimijt 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 680.000
    Winnend bod
  • Olmenpad 20 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Iepenlaan 34 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 490.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14750
€
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 369,-
Rioolheffing · bewoners € 288,-
Afvalheffing · bewoners € 359,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 137,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.493,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 464.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Iepenlaan 6

De WOZ-waarde van Iepenlaan 6 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Iepenlaan en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Iepenlaan 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Made: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.83 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.08 km · 4 min. fietsen
  • Breda 9.46 km · Treinstation
  • Breda-Prinsenbeek 11.97 km · Treinstation
  • Lage Zwaluwe 15.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Iepenlaan 6 in Made ligt tussen de 496.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 8.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Iepenlaan. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Iepenlaan 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.