Nieuwstraat 88
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING:
BEGANE GROND:
Zij-entree/hal met meterkast.
Gezellige woonkamer en suite met karakteristieke glas-in-loodramen.
Dichte keuken met wasmachineaansluiting.
Badkamer met douche, vaste wastafel en toilet.
Praktische kelder.
1e VERDIEPING:
Overloop met balkenvloer, afgewerkt met laminaat.
Slaapkamer met dakkapel en fonteintje.
Tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel.
2e VERDIEPING:
Middels vlizotrap bereikbare vliering/zolderruimte.
TUIN:
De achtertuin is gunstig gelegen op het noord-westen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-03-2026 · Biemans Made makelaardij o.z.Verkocht geboden€ 320.000
-
26-01-2026 · Biemans Made makelaardij o.z.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Antwerpsest. 27 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Dahliastraat 8 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Nieuwstraat 86 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 373.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nieuwstraat 88 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwstraat en 10.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Nieuwstraat 88. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.08 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Breda 8.9 km · Treinstation
- Breda-Prinsenbeek 10.53 km · Treinstation
- Lage Zwaluwe 13.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Nieuwstraat 88 in Made ligt tussen de 321.000 en 353.000 euro. Deze waarde is 24.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwstraat. Met een vraagprijs van € 320.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwstraat 88? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.