Modern, Bright & Energy-Efficient Family Home Close to the City Center
Located on Marconistraat in Maastricht, this exceptional family home is situated. Marconistraat 69 is a terraced house with a living area of 127 m² and is located on a plot with an area of 136 m² . The house was built in 2009, is excellently maintained, and has a definitive energy label A+.
Step into this stylish, light-filled home where contemporary design meets exceptional comfort. Boasting an Energy Label A+ and impressive 2.6-meter-high ceilings across all floors—including the attic level—this property offers an unmatched sense of space and quality in a highly desirable location.
KEY FEATURES
- Energy Label A+ (highly efficient and future-proof)
- High 2.6m ceilings on every floor (ground, first, and attic)
- South-facing garden with a covered veranda and private storage
- Private carport for off-street parking
- 4 versatile bedrooms/rooms across the two upper floors
- Owned high efficient Remeha boiler from December 2021.
GROUND FLOOR
The welcoming entrance hall includes a guest toilet and the meter cupboard, leading into a sunlit, open-plan living and kitchen area of approximately 40m². Striking black-framed glass doors add a sophisticated modern touch while maximizing natural light. The sleek open kitchen is seamlessly integrated into the living space and features a dedicated walk-in pantry for effortless organization.
FIRST FLOOR
The first floor offers three well-proportioned bedrooms measuring 17.2m² (a spacious master bedroom), 8.2m², and 6.5m² (ideal as a child's room, home office, or dressing room). This level also features a well-appointed 5m² bathroom and a separate toilet conveniently located off the landing.
ATTIC LEVEL
Unlike standard attic conversions, the top floor maintains the full 2.6-meter ceiling height, creating an exceptionally spacious and bright 17.2m² fourth bedroom, guest suite, or studio. A separate 5m² utility room provides dedicated space for laundry, technical installations, and extra storage.
OUTDOOR LIVING & PARKING
Enjoy sunshine throughout the day in the private, south-facing garden of around 34m2 plus 6m of storage complete with an attractive covered veranda for year-round outdoor relaxing. The property also includes the convenience of your own private carport.
PRIME LOCATION
Situated in a dynamic and highly accessible neighborhood, you get the perfect balance of comfort and convenience:
- Walking distance to the city center and the scenic Groene Loeper
- Close to basisschool De Loper and United World College (UWC) and the train station
- Immediate, seamless connection to the A2 highway
- Facilities like grocery stores, GP and pharmacy close by
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Biedadvies beschikbaar
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Marconistraat 69 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marconistraat en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Marconistraat 69.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Marconistraat 69 in Maastricht ligt tussen de 540.000 en 628.000 euro. Deze waarde is 76% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Marconistraat. Met een vraagprijs van € 540.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Marconistraat 69? Bekijk Huispedia Plus.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Marconistraat 69 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marconistraat 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marconistraat 69 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Marconistraat 69 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
