Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 386.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Minister Talmastraat 51 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Minister Talmastraat en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Minister Talmastraat 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Minister Talmastraat 51 in Maastricht ligt tussen de 406.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 26.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Minister Talmastraat. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Minister Talmastraat 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 406.000 en € 455.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 3.830 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.162 per m².
Ja, vaak. 78% van de 1.082 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
17 maanden, sinds 6 juni 2025.
De woning is 94 m² groot. Het perceel is 170 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand. Isolatie: driedubbel glas (HR+++), dakisolatie. Verwarming: combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2022.
Bushalte op 290 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 230 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 470 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Maastricht op 840 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Maastricht Randwyck op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Maastricht Noord op 3,4 km, 12 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Buitenwijk Oost een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, openbaar vervoer, voelt veilig. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 2.840 mensen. In 63% van de huishoudens woont één persoon. 18% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
