Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 954.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Via Regia 640 is 954.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 442.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Via Regia en 38.9% lager dan de realistische woningwaarde van Via Regia 640.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 420 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Via Regia 640 in Maastricht ligt tussen de 1.443.000 en 1.677.000 euro. Deze waarde is 512% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Via Regia. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Via Regia 640? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.443.000 en € 1.677.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 895.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.243 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.455 per m². Deze woning is dus 41% goedkoper per m².
Niet vaak. 29% van de 7 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 4 juni 2026.
De woning is 276 m² groot. Het perceel is 4260 m². Er zijn 12 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2017.
Bushalte op 540 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 970 meter, 12 minuten lopen. Basisschool op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Maastricht op 7 km, 11 minuten rijden. Treinstation Maastricht Noord op 8,4 km, 13 minuten rijden. Treinstation Maastricht Randwyck op 8,6 km, 13 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Buitenwijk West een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 5.355 mensen. In 41% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
