35 m2 wonen
2 kamers
D

Pastoor Habetsstraat 14-A 6217 KM Maastricht

35 m²
wonen
2
kamers
Onder optie
Huurprijs € 1.235 /mnd
1930
Bouwjaar
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 3 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
BEZICHTIGINGEN VOL / VIEWINGS FULLY BOOKED 4-8-2026, 10h00


KRACHT Makelaars biedt aan in Maastricht: een modern en charmant gemeubileerd 1-slaapkamer appartement met dakterras. Het appartement is gesitueerd op begane grond van een hoekpand (beschermd stadsgezicht) in het Frontenkwartier met op 5 minuten fietsafstand van hartje centrum Maastricht.

Indeling:
Beg. grond: gemeenschappelijke entree met originele terrazzo vloer, gemeenschappelijk wasberging en trappenhuis.

Appartement: als bewoner treedt je gelijk binnen in het ruime woonvertrek met moderne keuken met barretje en geniet je gelijk van de prettige sfeer en lichtinval.

De keuken is voorzien van een inbouwoven, -vaatwasser, -inductiekookplaat, -koelkast en een RVS afzuigkap. Links van de keuken is een barretje met 2 comfortabele luxe lederen krukken.

Via de erker in het zitgedeelte kun je weids op het kruispunt en de in de straten kijken, maar natuurlijk ervaar je ook licht en ruimtelijkheid.

Via een doorgang bereik je de moderne badkamer met wasmeubel, spiegelkast en douchecabine.

Aan de overzijde van de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

De slaapkamer is ingericht met een 2 persoons bed en beschikt ook over open kastruimte.

Als kers op de taart is vanuit de slaapkamer een patio/court, te bereiken via een schuifpui.

Kortom: een superleuke gemeubileerde woonruimte nabij het stadscentrum!

Huurprijs: EUR 1.250,- incl. voorschot GWE, internet, servicekosten en meubilering.
Borgsom: EUR 1.500,-

Huurvoorwaarden:
– geen huisdieren toegestaan;
– bruto inkomenseis 3-3,5x de huur;
– werkend, bij voorkeur in vast dienstverband;
– geen woningdelers toegestaan;
- bij voorkeur alleenstaand huurder;
– niet rokend.

Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingen uitsluitend volgens afspraak met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pastoor Habetsstraat 14-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 213.000 – 247.000
Woningwaarde
+2.22%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 230.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8850
Hypotheeksom € 230000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maastricht

OZB € 211,- / jaar
Afvalheffing € 348,- / jaar
Rioolheffing € 202,- / jaar
Totaal per jaar € 761,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Pastoor Habetsstraat 14-A

De WOZ-waarde van Pastoor Habetsstraat 14-A is 180.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor Habetsstraat en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor Habetsstraat 14-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pastoor Habetsstraat 14-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Buitenwijk West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
82 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.23 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
  • Maastricht 3.46 km · Treinstation
  • Maastricht Randwyck 5.08 km · Treinstation
  • Maastricht Noord 5.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 416.658
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.12%
  • Gezinnen met kinderen 22%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pastoor Habetsstraat 14-A in Maastricht ligt tussen de 213.000 en 247.000 euro. Deze waarde is 58.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pastoor Habetsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Pastoor Habetsstraat 14-A? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Pastoor Habetsstraat 14-A en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Pastoor Habetsstraat 14-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus