Via Regia 10-D 6217 JR Maastricht
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kracht Makelaars biedt te huur aan: Een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een moderne keuken. Aan de Via Regia 10D woon je comfortabel, met een groen uitzicht en een balkon waar je even lekker buiten kunt zitten. Een fijne combinatie van ruimte en gemak!
Indeling:
De hal verbindt de verschillende vertrekken. De woonkamer biedt met circa 40 m² volop plek voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en zicht op de bomen buiten. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op.
De aparte keuken is modern uitgevoerd met donkere, greeploze kasten en een licht werkblad. Je beschikt over een ingebouwde oven, vaatwasser koelkast, kookplaat en afzuigkap, met voldoende kastruimte voor je keukenspullen.
Het appartement heeft twee slaapkamers van circa 14,9 en 8,8 m². De kleinere kamer is ook prima te gebruiken als werk- of logeerkamer. De badkamer beschikt over een ligbad met douchevoorziening en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet.
De laminaatvloer vormt een rustige basis voor je eigen inrichting. Het appartementencomplex heeft een centrale entree en een lift.
Dit maakt het appartement aantrekkelijk:
Royale woonkamer van circa 40 m².
- Twee slaapkamers.
- Moderne, afzonderlijke keuken met inbouwapparatuur.
- Badkamer met ligbad en douchevoorziening.
- Afzonderlijk toilet.
- Eigen balkon van circa 4,2 m².
- Veel daglicht en groen uitzicht.
- Lift aanwezig.
Huurprijs en beschikbaarheid:
Kale huur: € 945,00 per maand.
Voorschot stookkosten: € 110,00 per maand.
Servicekosten: € 135,00 per maand.
Totaal: € 1.190,00 per maand.
Waarborgsom: € 1.890,00.
Beschikbaar tussen 1 en 15 december 2026. De exacte ingangsdatum wordt in overleg vastgesteld.
Huurvoorwaarden:
- Minimale huurperiode van 12 maanden.
- Bruto inkomenseis circa 3,5-4 keer de kale maandhuur.
- Werkzaam, bij voorkeur een vaste aanstelling.
- Niet beschikbaar voor studenten of woningdelers.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Roken in de woning is niet toegestaan.
- Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder.
NTERESSE?
Heb je interesse in deze ruime bovenwoning? Stuur ons dan een bericht met daarin:
- je huidige woonsituatie;
- de samenstelling van het huishouden;
- je beroep en het gezamenlijke bruto maandinkomen;
- de gewenste ingangsdatum;
- een korte persoonlijke toelichting.
Alleen volledig ingevulde reacties kunnen in behandeling worden genomen. Op basis van de ontvangen informatie wordt een selectie gemaakt voor de bezichtigingen. Aan het indienen van een reactie of het deelnemen aan een bezichtiging kunnen geen rechten worden ontleend. De verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.
KRACHT Makelaars
Persoonlijk, betrokken en deskundig.
Kenmerken
- Huurprijs € 1.190,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 1.890
- Servicekosten € 65 per maand
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te huur
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel F
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 303 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+4% marktontwikkeling sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Via Regia 10-D is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Via Regia en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Via Regia 10-D.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitenwijk West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.6 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Maastricht 3.67 km · Treinstation
-
Maastricht Randwyck 5.21 km · Treinstation
-
Maastricht Noord 5.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 421.551
- Waardetrend afgelopen jaar +0.07%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Via Regia 10-D in Maastricht ligt tussen de 303.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Via Regia. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Via Regia 10-D? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus