Cantecleerstraat 120-A 6217 BX Maastricht
Over deze woning
-
3 dagen op de markt
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
KRACHT Makelaars biedt te huur aan een mooi ruim 1-slaapkamer-appartement (Energielabel A), gelegen aan de rand van de wijk Malpertuis, Maastricht. Het appartement is gesitueerd op de vierde woonlaag (met lift!) in het complex Porta Via Regia.
Omgeving: Direct aan het complex is het 'van de Vennepark Noord' gelegen en tevens zijn er diverse winkel- en sport en vrijetijdsvoorzieningen op loop en fiestafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, evenals de verbindingen naar België, de autosnelweg en op ca. 10 minuten fietsafstand van het stadscentrum.
Indeling:
Souterrain: meterkast (GWE), privé berging (ca. 5m2) en 2 parkeerplaatsen, in de parkeerkelder, warvan 1 overdekt.
Beg. grond: entree complex met brievenbussen en videofoon. Het complex beschikt over zowel trappenhuis als lift.
Eerste woonlaag: Via de lift op trap bereik je de overloop voor de entree van het appartement.
Via de hal/entree zijn alle vertrekken bereikbaar.
Aan je rechterhand zijn; de toiletruimte v.v. hangend closet met fontein, de moderne badkamer (v.v. ligbad/douche-combinatie, wastafel en wasmachineaansluiting) en de CV-berging (alwaar CV combi ketel en mech. ventialtie), gesitueerd.
Aan je linkerhand gelegen is de ruime slaapkamer gelegen (ca. 4.40x2.90).
Bij binnenkomst in de woonkamer (ca. 34m²) geniet je als bewoner gelijk van genoeg ruimte en veel lichtinval door de bloemenramen en de schuifpui naar de loggia.
De open keuken is voorzien van vaatwasser, inbouwkoelkast met vriesvak, elektrische oven en 4-pits gasfornuis).
Buitenruimte: Middels de ruime schuifpui aan de woonkamer is de loggia (inpandig balkon) bereikbaar.
Parkeren: 2 parkeerplaatsen in het souterrain.
Huurprijs: € 1.193,67 excl. GWE
Servicekosten: € 67,00 p. mnd.
Totaal: € 1.260,67 excl GWE
Borgsom: € 2.000,00
Huurvoorwaarden:
- minimale huurtermijn 12 maanden;
- geen huisdieren;
- bruto inkomenseis ca. 3,5-4x de kale huur;
- niet-rokers;
- werkend, bij voorkeur vaste aanstelling
Bezichtigingen uitsluitend volgens afspraak met ons kantoor.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Huurprijs € 1.260,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 2.000
- Servicekosten € 67 per maand
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te huur
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 66 m2
- Inhoud 158 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cantecleerstraat 120-A zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maastricht
De WOZ-waarde van Cantecleerstraat 120-A is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cantecleerstraat en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van Cantecleerstraat 120-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Buitenwijk West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.49 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.83 km · 10 min. lopen
-
Maastricht 4.99 km · Treinstation
-
Maastricht Noord 6.51 km · Treinstation
-
Maastricht Randwyck 6.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 416.652
- Waardetrend afgelopen jaar +2.12%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Cantecleerstraat 120-A in Maastricht ligt tussen de 291.000 en 338.000 euro. Deze waarde is 9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cantecleerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Cantecleerstraat 120-A? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus