Koperslagersdreef 31-B 6216 SN Maastricht

Te Koop bij Wij Makelaars.
Wij mogen u, in samenwerking met KBKC & Partners te Geleen, dit ruime appartement met drie slaapkamers, twee balkons en een eigen berging aanbieden op een rustige locatie in Maastricht.

Ben je op zoek naar een verrassend ruim appartement met volop mogelijkheden? Dan is Koperslagersdreef 31-B zeker een bezichtiging waard. Dit appartement beschikt over een royale woonkamer, drie slaapkamers, twee balkons en een eigen berging. De woning is gelegen in de groene en rustige wijk Belfort, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

De centrale hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De gesloten keuken beschikt over een praktische indeling en staat in verbinding met de bijkeuken, waar tevens de witgoed aansluitingen zijn gesitueerd.

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gezinnen, starters die extra ruimte wensen of mensen die een thuiswerkplek zoeken. Vanuit één van de slaapkamers is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een tweede balkon aan de keukenzijde.

De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer.

In het souterrain beschikt het appartement over een ruime privé berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opslaan van spullen.

Indeling

Appartement

* Entree/hal
* Ruime woonkamer
* Gesloten keuken
* Bijkeuken
* Drie slaapkamers
* Badkamer met douche en wastafel
* Separate toiletruimte
* Twee balkons

Souterrain

* Privéberging

Bijzonderheden

* Drie slaapkamers
* Twee balkons
* Eigen berging
* Veel lichtinval
* Rustige en groene woonomgeving
* Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
* Goede bereikbaarheid richting Maastricht centrum, MUMC+, universiteit en uitvalswegen

Ligging

De woning is gelegen in de wijk Belfort, een geliefde woonomgeving aan de noordoostzijde van Maastricht. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en diverse groenvoorzieningen. Het stadscentrum van Maastricht is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Heerlen, Eindhoven en Luik.

Kortom: een ruim appartement met drie slaapkamers, twee balkons en een eigen berging op een centrale locatie in Maastricht. Een ideale woning voor starters, gezinnen of woningzoekers die op zoek zijn naar extra ruimte tegen een aantrekkelijke prijs. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Meetinstructie
De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Fidus Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overname (huur)contracten
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.

De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder