Huispedia
95 m2 wonen
3 kamers
B

Keurmeestersplein 1-H

95 m²
3 kamers
B
6216 PH Maastricht
Verkocht
Vraagprijs
€ 285.000
€ 3.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 296K – 330K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In het geliefde stadsdeel Belfort, nabij de voorzieningen ligt dit ruim en goed onderhouden appartement met vrij uitzicht en een optionele garage van ca. 34 m².
LIGGING
Het Keurmeestersplein ligt om de hoek van diverse winkelcentra, zoals Brusselsepoort, en op ca. 10 minuten fietsen van het historische stadscentrum. De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer is uitstekend. Op loopafstand van het appartement liggen diverse bushaltes.
INDELING
Souterrain
- Praktische berging van ca. 8 m².
Begane grond
- Gezamenlijke entree met bellentableau, video-com installatie, brievenbussen, lift en trappenhuis.
Appartement / zesde verdieping
- Ontvangsthal met toegang tot de woonkamer vertrekken.
- De riante doorzon woonkamer van ca. 53 m² is voorzien een sfeervolle houten vloer en airco en geeft toegang tot het balkon. De grote raampartijen garanderen een optimale lichtinval en bieden tevens een fraai uitzicht.
- Separate keuken van ca. 8 m² met een witte keukenopstelling met diverse apparatuur.
- Twee slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m² (met airco) en ca. 7 m² (met wasmachine aansluiting).
- Moderne badkamer met glazen douchecabine en wastafelmeubel.
- Nette toiletruimte met staand closet.
BIJZONDERHEDEN
- Ruim appartement op een geliefde locatie in Maastricht.
- Mogelijkheid tot aankoop van een riante garage van ca. 34 m² onder het complex tegen € 35.000,- kosten koper.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels van rolluiken.
- Het gehele appartement is recent geschilderd.
- De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 288,07 voor het appartement met de berging en is o.a. inclusief opstal-, brand- en glasverzekering, water, reservering groot onderhoud, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes en kosten van de administrateur.
- Het voorschot stookkosten bedraagt maandelijks € 100,-.
- De VvE-bijdrage voor de optionele garage bedraagt maandelijks € 13,65.
- EPA Label B, geldig tot 25 februari 2036.
ONDERHOUD
De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s).
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/ bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk binnen 7 dagen na het verlopen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 296.000 - 330.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Inhoud
305 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 288 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 285.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.

€ 296.000 – 330.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.284/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Koperslager. 3-C Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Kroesmeeste. 3-H Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 230.000
    Winnend bod
  • Keurmeester. 3-H Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10490
€
Hypotheeksom € 312000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 263,-
Rioolheffing · eigenaar € 173,-
Rioolheffing · bewoners € 60,-
Afvalheffing · bewoners € 397,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 79,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.377,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 291.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Keurmeestersplein 1-H

De WOZ-waarde van Keurmeestersplein 1-H is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keurmeestersplein en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Keurmeestersplein 1-H.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 288,- /mnd
Kosten € 288 /mnd

Een beeld van Buitenwijk West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Buitenwijk West ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.08 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Maastricht 5.16 km · Treinstation
  • Maastricht Randwyck 6.54 km · Treinstation
  • Maastricht Noord 7.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Keurmeestersplein 1-H in Maastricht ligt tussen de 296.000 en 330.000 euro. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keurmeestersplein. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Keurmeestersplein 1-H? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.