Huispedia
151 m2 wonen
250 m2 perceel
7 kamers
B

Glazeniersdreef 68

151 m²
250 m²
7 kamers
B
6216 NZ Maastricht
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.477/m²
Vraagprijs per m²
€ 513K – 584K
Huispedia Woningwaarde
140 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan het einde van de rustige Glazeniersdreef, in de populaire woonwijk Belfort, ligt deze royale en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning.
De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met aanbouw en open keuken, vier volwaardige slaapkamers, een tijdloze badkamer en een ruime zolderverdieping met de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde slaapkamer.
Daarnaast biedt deze woning volop extra’s, zoals een eigen oprit, voortuin, garage met bijkeuken en een zonnige, privacy rijke achtertuin op het zuidwesten van circa 130 m².
Belfort staat bekend als een kindvriendelijke en centraal gelegen wijk. Diverse voorzieningen, waaronder winkels, bevinden zich op loopafstand en het bruisende centrum van Maastricht is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar.
INDELING
Begane grond
Via de entree betreedt u de hal met toilet, garderobekast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder.
De begane grond biedt een royale leefruimte van maar liefst ca. 62 m². Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met prettig uitzicht op de voortuin en de straat.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor een riante eetkamer met open keuken voorzien van vloerverwarming en inbouwspots, een ideale plek voor een grote eettafel. De twee puien met openslaande deuren zorgen voor een optimaal tuincontact en een aangename lichtinval.
De keuken in L-opstelling is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast, aangevuld met voldoende opbergmogelijkheden in de boven- en onderkasten.
Vanuit de aanbouw bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en ruimte voor extra koel- en vriesapparatuur. Aansluitend bevindt zich de garage, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Via de bijkeuken is tevens de tuin bereikbaar, waardoor u gemakkelijk vanuit de oprit toegang heeft tot de achtertuin.
Exterieur
De achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en groen en beschikt over een praktische buitenberging. Aan weerszijden zorgen hagen voor een prettige mate van privacy.
Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier van volop zonuren, terwijl er ook voldoende ruimte is voor schaduw. Direct aan de woning bevindt zich het terras, voorzien van een zonnescherm, een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of gezellig te borrelen.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot vier comfortabele slaapkamers van ca. 13, 11, 7 en 5 m², evenals de badkamer. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale, multifunctionele ruimte van ca. 15 m² met een Velux dakraam, aangevuld met een ruime overloop van ca. 7 m² waar de stookinstallatie is gesitueerd.
Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een volwaardige vijfde slaapkamer, eventueel gecombineerd met een tweede badkamer. Het leidingwerk hiervoor is reeds voorbereid.
Daarnaast is er onder de schuine kap volop praktische bergruimte aanwezig.
Kelder
Onder de hal van de woning bevindt zich een praktische kelder. Ideaal voor opslag en bijvoorbeeld keukenvoorraad.
Aanvullende informatie
- uitgerust met elektrische rolluiken;
- in 2022 is de riolering onder de woning vernieuwd;
- platdak van de garage is in 2023 vernieuwd;
- in 2024 is het schilderwerk buiten gedaan;
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe nabijheid;
- op loopafstand van verschillende winkelcentra;
- op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Maastricht;
- schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 513.000 - 584.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
151 m2
Perceeloppervlakte
250 m2
Inhoud
595 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
140 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-05-2026 · AMH Makelaars
    Verkocht geboden
    € 525.000
  2. 21-04-2026 · AMH Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.

€ 513.000 – 584.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.629/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Voldersdreef 99 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Marsanahof 68 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Planetenhof 58 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15210
€
Hypotheeksom € 548000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 403,-
Rioolheffing · eigenaar € 173,-
Rioolheffing · bewoners € 60,-
Afvalheffing · bewoners € 397,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 121,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.560,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 447.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Glazeniersdreef 68

De WOZ-waarde van Glazeniersdreef 68 is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 140% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Glazeniersdreef en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Glazeniersdreef 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Buitenwijk West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Buitenwijk West ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.37 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Maastricht 5.39 km · Treinstation
  • Maastricht Randwyck 6.71 km · Treinstation
  • Maastricht Noord 7.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
30%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Glazeniersdreef 68 in Maastricht ligt tussen de 513.000 en 584.000 euro. Deze waarde is 116.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Glazeniersdreef. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Glazeniersdreef 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.