Eenhoornsingel 95-E 6216 CV Maastricht

**Ruim en licht appartement met twee balkons op toplocatie in Maastricht**

BEZOEK VOOR MEER WONINGINFORMATIE EENHOORNSINGEL95E.NL

Welkom aan de Eenhoornsingel 95e te Maastricht– een appartement gelegen op de 5e verdieping van een goed onderhouden complex.

Gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum *De Brusselse Poort*, profiteer je van alle gemakken binnen handbereik: meerdere supermarkten, diverse winkels en gezellige restaurants. Ook het stadscentrum van Maastricht en de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Het appartement is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. De royale, lichte woonkamer geeft toegang tot een balkon op het zuiden, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De aparte keuken beschikt over een eigen tweede balkon. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers, een nette badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een praktische wasruimte.

**Bijzonderheden**

* Lift aanwezig;
* Privé berging in het souterrain;
* Parkeren op eigen terrein achter een slagboom;
* Energielabel E;
* Maandelijkse VvE bijdrage ca. € 263,75;
* Maandelijkse voorschot stookkosten ca. € 84,71 per maand;

Ben je op zoek naar een goed gelegen, licht en functioneel appartement met buitenruimte aan zowel woonkamer als keuken? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

**Algemene verkoop informatie**

\- Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (van Wyck Notarissen) en stelt dit als verkoopvoorwaarde.

\- Opkoopbescherming; Vanaf 1 september 2022 is een Verhuurvergunning opkoopbescherming verplicht als u beschermde woonruimte koopt en wilt gaan verhuren waarvan u minder dan 4 jaar eigenaar bent. Verhuren van beschermde woonruimte zonder Verhuurvergunning opkoopbescherming wordt beboet. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de site van de gemeente Maastricht.

\- Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen de eventueel aanwezige (lease) (huur) of (huurkoop) contracten te worden overgenomen door de koper.

\- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

\- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 5 dagen na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

\- In de koopovereenkomst zullen o.a. de navolgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Verkoper stelt dit als verkoopvoorwaarde.

\- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeks plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.

\- Deze informatie is door STERCKWONEN met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds en die van verkoper wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder