Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 528.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Muzenhof 28 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muzenhof en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Muzenhof 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkochte woningen in Maastricht in het afgelopen jaar.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Muzenhof 28 in Maastricht ligt tussen de 575.000 en 649.000 euro. Deze waarde is 34.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Muzenhof. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Muzenhof 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 575.000 en € 649.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Ja, vaak. 71% van de 1.186 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
10 maanden, sinds 2 januari 2026.
De woning is 240 m² groot. Het perceel is 260 m². Er is 1 badkamer. De woning heeft 4 verdiepingen.
De woning heeft energielabel niet aanwezig. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 150 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2024.
Bushalte op 420 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 660 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 4,8 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Maastricht op 7 km, 11 minuten rijden. Treinstation Maastricht Randwyck op 8,3 km, 13 minuten rijden. Treinstation Maastricht Noord op 8,9 km, 14 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Buitenwijk West een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 6.370 mensen. In 47% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
