Gelegen aan de van Heylerhofflaan in Maastricht ligt deze bijzondere en ruime woning. van Heylerhofflaan 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 299 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m². De woning is gebouwd in 1906 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van van Heylerhofflaan.

Hip wonen in Maastricht, dat kan zeker in deze buurt. van Heylerhofflaan 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Maastricht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.