Hoograamstraat 141
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond: Centrale gemeenschappelijke hal, brievenbussen, trappenhuis en lift. Privé-berging (ca. 3m²).
Tweede verdieping: Bereikbaar via de entree/hal gelegen op de 3de verdieping. Woonkamer (incl. keuken, ca 37m²) met veel lichtinval v.v. een laminaatvloer en toegang naar het overdekte balkon. Open keuken met een moderne L-vormige keukenopstelling, composiet werkblad en apparatuur t.w. een inductie kookplaat, wasemkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Bergruimte (ca. 3m²) met de witgoedaansluitingen, meterkast (modern) en opstelplaats van de cv-combi-installatie (eigendom). Separaat gelegen toiletruimte met toilet en fonteintje.
Derde verdieping: Privé entree, hal met trappenhuis en v.v. een laminaatvloer. Slaapkamer 1 (ca. 6m²), slaapkamer 2 (ca. 9m²), beide slaapkamers beschikken over laminaatvloeren. Moderne badkamerruimte met o.a. een wandradiator, wandcloset, vaste wastafel in badmeubel, grote spiegel, een royale inloop(regen)douche, daglichttoetreding en een plavuizen vloer (grote vloertegel).
Vierde verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolder/slaap-hobbykamer 3 (ca. 8m², nokhoogte 1,96m) met dakraam, bergschotten en v.v. een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
• Centraal gelegen in de binnenstad van Maastricht
• Winkelcentrum, stadspark, schouwburg en verschillende horeca gelegenheden in de directe omgeving
• Gemoderniseerd hoekappartement (maisonnette) met overdekt balkon
• Woonkamer met veel lichtinval en open moderne keuken
• 3 slaap (hobby)kamers en gemoderniseerde badkamerruimte
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++) en deels v.v. rolluiken
• Grotendeels v.v. laminaatvloeren
• Privé-berging op de begane grond
• Maandelijkse VVE bijdrage bedraagt € 201,46
• Erfpacht gemeente Maastricht van toepassing (€782,89 per jaar, €65,24 per maand)
Kortom: een gemoderniseerd hoekappartement gelegen in het hart van het centrum van Maastricht. Plan een bezichtiging en laat u verder overtuigen!
Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-06-2026 · Ralf Trafas Makelaardij en VastgoedVerkocht geboden€ 349.000
-
08-04-2026 · Ralf Trafas Makelaardij en VastgoedTe koop
-
18-07-2022 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hoogbeeltpl. 129 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Coxstraat 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
Beeltplein 17 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 343.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoograamstraat 141 is 343.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoograamstraat en 1.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoograamstraat 141.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.76 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
- Maastricht 1.44 km · Treinstation
- Maastricht Randwyck 3.26 km · Treinstation
- Maastricht Noord 3.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoograamstraat 141 in Maastricht ligt tussen de 322.000 en 357.000 euro. Deze waarde is 1.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoograamstraat. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoograamstraat 141? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.