Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 275.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Maastrichter Grachtstraat 22-A is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maastrichter Grachtstraat en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Maastrichter Grachtstraat 22-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Maastrichter Grachtstraat 22-A in Maastricht ligt tussen de 331.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 8.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maastrichter Grachtstraat. Met een vraagprijs van € 309.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maastrichter Grachtstraat 22-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 331.000 en € 369.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 309.000 is lager.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.120 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.396 per m².
Ja, vaak. 62% van de 1.047 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 weken, sinds 13 oktober 2026.
De woning is 75 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel, combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2025.
Bushalte op 210 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 230 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 780 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 630 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Maastricht op 1,5 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Maastricht Noord op 3,3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Maastricht Randwyck op 3,3 km, 12 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 1.980 mensen. In 77% van de huishoudens woont één persoon. 4% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
