Huispedia
171 m2 wonen
126 m2 perceel
5 kamers
A

Peter van Anrooylaan 24

171 m²
126 m²
5 kamers
A
3144 LD Maassluis
Vraagprijs
€ 585.000
€ 3.421/m²
Vraagprijs per m²
€ 554K – 613K
Huispedia Woningwaarde
1 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 441 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

56 dagen te koop
59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
13% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Wauw! Wát een royale en energiezuinige woning mogen wij aanbieden! Ben je op zoek naar rust, ruimte en een woning in een kindvriendelijke wijk? Dan heb je nu het goede huis gevonden. Dit fijne huis beschikt over een ruime woonkamer, wel vier ruime slaapkamers (vijf mogelijk), een luxe badkamer, 4 zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuidoosten. Dit zijn pas een paar kenmerken die van dit huis, jullie toekomstige thuis kan maken!
Ook over de locatie valt weinig meer te dromen. Deze geliefde, kindvriendelijke en groene omgeving is zo centraal gelegen dat je binnen no-time in het oude centrum of het overdekte winkelcentrum bent. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in directe nabijheid te vinden!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en we weten zeker dat je verkocht bent!
De indeling is als volgt:
- Begane grond -
Entree, hal, meterkast (nieuw systeem), toiletruimte (staand closet met fonteintje), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is werkelijk een heerlijke ruimte met legio mogelijkheden om het in te richten. Er ligt een nette plavuizen vloer met vloerverwarming (bijverwarming) en zonnige achtertuin is door middel van de loopdeur te bereiken. Tevens is er een provisiekast onder de trap aanwezig.
De open keuken in L-opstelling is van diverse gemakken voorzien zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombi en uiteraard een spoelbak.
- Eerste verdieping -
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de vertrekken op deze verdieping. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een vaste kast. De luxe inpandige badkamer is in 2024 geheel gerenoveerd en beschikt over vloerverwarming, een grote inloopdouche, douchebankje, elektrische radiator en een wastafelmeubel met led spiegel + verwarming. Hier begin en eindig je de dag gegarandeerd goed!
Via de overloop is een separate toiletruimte aanwezig (staand closet met fonteintje).
Slaapkamers twee en drie zijn beiden aan de achterzijde van de woning te vinden en wederom goed bemeten.
- Tweede verdieping -
Royale ruimte waarbij aan de voorzijde eventueel nog meer dan voldoende ruimte is voor een vijfde slaapkamer. Dankzij de tuitgevel met extra dakraam en bergschotten is dit werkelijk een grote en sfeervolle ruimte. Tevens is hier de cv ketel (type Nefit, bouwjaar 2016), de mechanische ventilatie unit en een stortbak gesitueerd.
De vierde en wederom ruime slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een dakkapel.
- Tuin -
In deze keurig verzorgde tuin geniet je volop van de ochtend-en-middagzon. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Via de poort bereik je het achterpad.
- Afmetingen -
Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.
- Bijzonderheden -
o Bouwjaar 2002;
o Totale woonoppervlakte ca. 171 m2;
o Totale inhoud ca. 578 m3;
o Voorzien van 4 zonnepanelen;
o Gelegen op een centrale en kindvriendelijke omgeving met veel groen;
o Oplevering in overleg.
Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.421
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Monument
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
€ 110 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
Verwarming
combiketel, vloerverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
171 m2
Perceeloppervlakte
126 m2
Inhoud
578 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, regendouche, dubbele douche, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, zonnepanelen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Balkon / terras
1 m2
Achtertuin
Voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 585.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.

€ 554.000 – 613.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.409/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Peter van A. 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 700.000
    Winnend bod
  • Peter van A. 10 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Peter van A. 4 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15950
€
Hypotheeksom € 585000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 467,-
Rioolheffing · eigenaar € 190,-
Afvalheffing · bewoners € 477,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 120,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.737,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 467.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Peter van Anrooylaan 24

De WOZ-waarde van Peter van Anrooylaan 24 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peter van Anrooylaan en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Peter van Anrooylaan 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kapelpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.13 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Maassluis West 1.36 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 2.66 km · Treinstation
  • Vlaardingen Centrum 10.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Peter van Anrooylaan 24 in Maassluis ligt tussen de 554.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 67% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Peter van Anrooylaan. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Peter van Anrooylaan 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Peter van Anrooylaan 24 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 554.000 en € 613.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 585.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.421 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.929 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 59% van de 441 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Peter van Anrooylaan 24 al te koop?

8 weken, sinds 15 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 171 m² groot. Het perceel is 126 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 110 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie. Verwarming: combiketel, vloerverwarming.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 150 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 560 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 190 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,1 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Maassluis West op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Steendijkpolder op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Vlaardingen Centrum op 11 km, 17 minuten rijden.

Hoe is het om in Componistenbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 2.085 mensen. In 45% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.