Boeier 34
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Zien we je hier binnenkort?
Indeling
-Begane grond-
Afgesloten entree met brievenbussen en trappenhuis. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de ruime fietsenberging.
-Eerste verdieping-
Via de nette entree heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement. We starten in de lichte woonkamer met open keuken, een prettige leefruimte met een fijne lichtinval. Het keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en een spoelbak. Aangrenzend bevindt zich de berging/technische ruimte met de cv-opstelling (Vaillant), welke in 2024 voor het laatst is onderhouden.
Vanuit de woonkamer is het L-vormige balkon aan de voorzijde bereikbaar, een fijne plek om buiten te zitten.
De geheel betegelde en luxe uitgevoerde badkamer is vanuit de hal toegankelijk en beschikt over een wastafel, hangend toilet, een douche met hand- en regendouche en de aansluiting voor de wasmachine.
Tot slot is er de ruime slaapkamer, comfortabel van formaat en prettig in te richten.
- Bijzonderheden -
• Bouwjaar 1985;
• Woonoppervlakte ca. 51 m2;
• Gelegen nabij winkelcentra, verschillende openbaar vervoersverbindingen en uitvalswegen;
• Actieve VVE, bijdrage € 80,- per maand;
• Niet zelfbewoners clausule van toepassing;
• De woning wordt zonder vragenlijst en lijst van zaken verkocht;
• Vanwege de leeftijd van de woning hanteren wij standaard een ouderdoms-clausule;
• Eigen berging in de onderbouw;
• Oplevering in overleg, kan snel.
Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-02-2026 · Dolphijn NVM MakelaardijVerkocht geboden€ 285.000
-
23-01-2026 · Dolphijn NVM MakelaardijTe koop
-
16-12-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Uiverlaan 14-F Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Buis 147 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Hoeker 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 309.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 236.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boeier 34 is 236.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boeier en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boeier 34.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.6 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
- Maassluis West 0.8 km · Treinstation
- Steendijkpolder 1.99 km · Treinstation
- Vlaardingen Centrum 11.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boeier 34 in Maassluis ligt tussen de 283.000 en 317.000 euro. Deze waarde is 8.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boeier. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boeier 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.