Fenacoliuslaan 56-A 3143 AE Maassluis
Samen Bouwen in Maassluis door een wooncoöperatie op te richten. Waarom wachten op anderen !? Start je eigen verbouwing of nieuwbouw met vrienden/familie of samen met andere woningzoekenden. De kamers en indelingen zijn indicatief om zelf diverse startersappartementen te realiseren in dit ruime woon-werkpand. S.V.P. alleen bezichtigen in overleg met de eigenaar en de huidige gebruiker/ huurder niet benaderen.
Gelegen in Maassluis ligt dit bijzondere en zeer ruime woon-werkpand aan de Fenacoliuslaan. De Fenacoliuslaan ligt vlak achter de historische haven van Maassluis en op loopafstand van de historische binnenstad. Een waanzinnige plek om je ruime woon-werkpand te creëren met parkeren op eigen terrein. Een locatieverkenning is beschikbaar voor deze kavel.
Op dit moment word het pand als bedrijfsruimte gebruikt en is ongeveer 140 m2 van de kavel bebouwd en 185 m2 onbebouwd. Het bebouwde deel heeft een gebruiksoppervlakte van ruim 200 m2 bestaande uit 2 verdiepingen en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlakte van 325 m2.
Tevens is het volgens het bestemmingsplan ook mogelijk om aan de straatzijde 3 ruime starterswoningen te realiseren en de huidige bedrijfsruimte op te toppen of te slopen en hier ook startersappartementen te realiseren.
Zie de foto's van voorbeeldpanden in dezelfde wijk die omgebouwd zijn van bedrijfsruimten naar woningen.
De naastgelegen appartementencomplex 't Havenhof is ook gebouwd op grond van een voormalige bedrijfsruimte.
Neem contact op met de eigenaar om de verschillende mogelijkheden te bespreken. Stuur u contactgegevens voor nadere info. Zonder deze gegevens word er geen contact opgenomen.
Zeer geschikte kavel om samen met je vrienden , ouders of andere familie te bouwen met parkeren op je eigen terrein of in de naastgelegen parkeergarage waar nog voldoende parkeerplekken te huur of te koop zijn zodat je de ruimte op de kavel optimaal kan gebruiken om veel meer woonruimte te kunnen ontwikkelen.
De woning is gelegen in de buurt Taanschuurpolder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk levendige buurt. De woning ligt aan een rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het historisch centrum van Maassluis, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van het metrostation De Hoekse Lijn met directe verbinding naar Rotterdam en Hoek van Holland Strand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalswegen naar de A4 en A20 in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
huis,appartement,woning, bovenwoning, te koop, aangeboden, eengezinswoning, beleggingspand, pand, tussenwoning,
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 727.000 - 803.000 Hypotheekadvies
- Bieden open bieden
- Status Alleen bij goed bod
- Soort appartement Beneden + bovenwoning, Bel-etage
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming soloketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 200 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Inhoud 750 m3
- Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen magnetron, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Voortuin: 185m2
- Dakterras: 25m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2013
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fenacoliuslaan 56-A in Maassluis
Realistische vraagprijs apr 2024
De woningwaarde van Fenacoliuslaan 56-A in Maassluis ligt tussen de 727.000 en 803.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fenacoliuslaan 56-A.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fenacoliuslaan 56-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fenacoliuslaan 56-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,42 km |
Bushalte | 0,41 km |
Centrum | 0,45 km |
Snelweg afrit | 1,92 km |
Supermarkt | 0,70 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,30 km |
Voortgezetonderwijs | 1,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 382.296
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fenacoliuslaan 56-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus