Huispedia
157 m2 wonen
176 m2 perceel
5 kamers
A

Kastanjedal 52

157 m²
176 m²
5 kamers
A
3142 AP Maassluis
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 599.000
€ 3.815/m²
Vraagprijs per m²
€ 604K – 667K
Huispedia Woningwaarde
21 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan het Kastanjedal 52 in Maassluis vind je deze verrassend ruime woning met inpandige garage, eigen oprit, vier slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke achtertuin en maar liefst twee dakterrassen. De woningen aan het Kastanjedal zijn gebouwd in karakteristieke Spaanse stijl en liggen in een prettige, kindvriendelijke woonomgeving.
Aan de voorzijde bevindt zich een rustig en gezellig pleintje met voldoende parkeergelegenheid. Ook de ligging is ideaal: winkelcentra, openbaar vervoer, uitvalswegen en groenvoorzieningen bevinden zich allemaal op korte afstand.
Binnen valt vooral de hoeveelheid ruimte op!
De indeling van de woning is als volgt:
- Begane grond -
Via de eigen oprit betreden wij de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de inpandige garage en de woonkamer.
De woonkamer is dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren richting de achtertuin licht en extra ruimtelijk. Door de royale afmetingen is er alle ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.
Aansluitend bevindt zich de keuken, welke is uitgevoerd in een praktische u opstelling en biedt volop werk en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur.
- Eerste verdieping -
Vanaf de ruime overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer met wasruimte en de separate toiletruimte bereikbaar.
De badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel en ruime inloopdouche. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De naastgelegen slaapkamer biedt toegang tot een compact terras, waar tevens de airco unit geplaatst is.
- Tweede verdieping -
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde, eveneens ruime slaapkamer en tweede badkamer. Ook deze verdieping heeft nog iets bijzonders te bieden. Via twee openslaande deuren bereik je namelijk het tweede en zeer royale dakterras! Een heerlijke extra buitenruimte waar je in alle rust van de zon kunt genieten.
- Tuin -
Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je de onderhoudsvriendelijke achtertuin in. Dankzij de gunstige ligging is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden onder het elektrisch bedienbare zonnescherm. De ligging op het zuidwesten maakt dit bovendien een heerlijke plek om tot laat op de dag van het buitenleven te genieten.
- Garage -
Of je de ruimte nu gebruikt voor het parkeren van de auto, fietsen en opslag, als klusruimte of misschien als toekomstige werk of hobbykamer: met deze extra vierkante meters kun je alle kanten op!
- Afmetingen -
Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.
Bijzonderheden
o Bouwjaar: 1990.
o Totale woonoppervlakte ca. 157 m2.
o Perceeloppervlakte ca. 176 m² eigen grond.
o Cv-ketel in 2024 vervangen en voorbereid voor een hybride systeem.
o Beschikt over 9 zonnepanelen.
o Schilderwerk buitenzijde in 2026 uitgevoerd.
o Dakbedekking in 2026 vervangen.
o Gelegen aan een rustig pleintje in een kindvriendelijke woonomgeving.
o Achtertuin op het zuidwesten gelegen.
o Begane grond en hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning
o Ruime inpandige garage.
o Parkeergelegenheid op eigen oprit.
o Oplevering in overleg.
Kortom, Kastanjedal 52 combineert veel woonruimte met verrassend veel buitenruimte en praktische extra's. Een woning waar je met vier slaapkamers, een garage, eigen oprit, een diepe tuin én twee dakterrassen voorlopig niet snel uit groeit.
Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. We laten je deze ruime woning graag van binnen zien!
Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 604.000 - 667.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1991
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
157 m2
Perceeloppervlakte
176 m2
Inhoud
540 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
21 m2
Achtertuin
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 599.000
  2. 02-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 09-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,2%.

€ 604.000 – 667.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.045/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wilgendal 53 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 559.000
    Winnend bod
  • Olmendal 67 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Kastanjedal 18 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 599.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16950
€
Hypotheeksom € 635000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 557,-
Rioolheffing · eigenaar € 190,-
Afvalheffing · bewoners € 477,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 143,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.850,-
Geschatte belasting € 154 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 557.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kastanjedal 52

De WOZ-waarde van Kastanjedal 52 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kastanjedal en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kastanjedal 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Dijkpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.71 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.82 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Maassluis West 1.87 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 3.02 km · Treinstation
  • Vlaardingen Centrum 10.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kastanjedal 52 in Maassluis ligt tussen de 604.000 en 667.000 euro. Deze waarde is 0.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kastanjedal. Met een vraagprijs van € 599.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kastanjedal 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.