57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom bij deze buitengewoon stijlvolle hoek-eengezinswoning aan het Wilgendal 23. Stap binnen en laat je verrassen door de ruimte, het comfort én die fijne wauw-factor die je meteen zult voelen. Ontdek het karakter en het buitenleven dat deze woning te bieden heeft. Wonen in deze gewilde wijk betekent rust, ruimte om je heen en alle faciliteiten binnen handbereik. Sfeervolle entree & leefruimte Wanneer je via de prachtig aangelegde, groene voortuin aankomt, voel je direct dat deze woning met veel liefde bewoond en onderhouden is. De voortuin is een ware blikvanger en nodigt je uit om verder te komen. Eenmaal binnen in de lichte hal tref je alles wat je mag verwachten: plek voor jassen, een nette meterkast, een fris afgewerkte toiletruimte en uiteraard de deur naar de woonkamer – waar het échte gevoel van thuiskomen begint. De ruime en lichte living heeft een chique uitstraling dankzij de neutrale tinten en hoogwaardige afwerking. Aan de voorzijde is een royale zithoek gecreëerd, perfect voor lange avonden met familie of vrienden. Dankzij grote raampartijen geniet je bovendien van mooi lichtinval, waardoor elke dag in deze ruimte uitnodigend aanvoelt. Luxe woonkeuken met wow-factor De keuken is absoluut het kloppend hart van deze woning, uitgevoerd in stijlvol wit en van alle moderne gemakken voorzien. Liefhebbers van koken kunnen hun hart ophalen: het kookeiland heeft niet alleen plek voor drie barkrukken – ideaal voor een goed gesprek terwijl jij nog de laatste hand aan het diner legt – maar ook is werkelijk aan alles gedacht qua apparatuur. Denk aan een inductiekookplaat met vijf zones, stoomoven, geavanceerde grill- en magnetronfuncties, ruime koelkast en een aparte vriezer, vaatwasser, en een efficiënte afzuigkap van Siemens. Kortom, hier ontbreekt niets aan comfort en gebruiksgemak! Eerste verdieping – Luxe slapen & douchen Via de trap kom je op de eerste verdieping: een heuse master suite die zich uitstrekt over de gehele etage. Slapen doe je hier koninklijk! Aan de voorzijde vind je een moderne badkamer voorzien van trendy witte en grijze tegels, lange wastafel, luxe inloopdouche, sfeervolle inbouwspots en een extra raampje voor heerlijk daglicht. Alles klopt: van de fraaie spiegel tot de warme handdoekradiator voor dat extra beetje comfort. Achter in de slaapkamer bevindt zich een royale walk-in closet; dé droom van iedere kledingliefhebber! En alsof het niet op kan, loop je vanaf de slaapkamer zo het heerlijke balkon op: perfect voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn bij zonsondergang. De houten vloer zorgt voor extra allure op deze verdieping. Op de overloop bevindt zich het tweede toilet. Tweede verdieping – Meer ruimte dan je verwacht Ook de tweede verdieping verrast met zijn mogelijkheden. Hier zijn eenvoudig één of zelfs twee slaapkamers te realiseren, ideaal voor (opgroeiende) kinderen, een thuiskantoor of logeerruimte. Opbergruimte is er volop: achter de kast kun je al jouw spullen netjes uit het zicht bewaren. Daarnaast zijn wasmachine, droger en cv-ketel slim weggewerkt, zodat alles overzichtelijk blijft en de ruimte optimaal benut wordt. Buitenleven op z’n best: tuin met overkapping en buitenkeuken En dan, ja hoor... De tuin – wat een parel! Deze achtertuin is knus gesitueerd voor optimale privacy en voorzien van alle denkbare luxe. Of je nu met een groot gezelschap wilt dineren onder de gezellige overkapping, uitgebreid wilt barbecueën of gewoon lekker wilt genieten van een zwoele avond, hier kan het allemaal. Aan tafel met vrienden, de buitenkeuken paraat en voor de lange zomeravonden biedt de overkapping uitkomst. Eigenlijk wil je nergens anders meer zijn! De voortuin is trouwens minstens zo fraai, perfect onderhouden en speels aangelegd. Loop vanaf de slaapkamer zo het heerlijke balkon op: perfect voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn bij zonsondergang. Veelzijdige garage en bergingen Niet alleen binnen, maar ook rondom het huis is overal aan gedacht. De garage aan de voorzijde doet momenteel dienst als een modern kantoor, voorzien van een aluminium pui met elektrische garagedeur. Deze slimme indeling maakt werken aan huis comfortabel, maar met een kleine aanpassing gebruik je deze ruimte eenvoudig weer als garage. Boven de garage is een extra opbergzolder voor de seizoensspullen. Achter in de tuin staat nog een berging en via de buitenzijde heb je toegang tot een compacte, praktische (fietsen)berging. Duurzaam wonen & ideale ligging Wilgendal 23 is een robuuste en toch stijlvolle gezinswoning met een zee aan ruimte, hoogwaardige afwerking, verrassende details én een tuin waar iedereen jaloers op is. Of je nu een gezin hebt, een stel bent of misschien op zoek bent naar een woning met thuiswerkmogelijkheden – dit is een huis om van te dromen . Oplevering: november - december 2025 -Bijzonderheden- • Keuken met siemens apparatuur • Stijlvolle badkamer • 5 zonnepanelen • Airco op slaapkamer en in garage / kantoor • Stijlvolle overkapping • Prachtig aangelegde voor en achtertuin -Dichtbij- • Centrum Maassluis • Winkelcentrum Koningshoek • Diverse basisscholen • Snelweg -Clausule- Vanwege de leeftijd van de woning zal de Ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 466.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Wilgendal 23
De WOZ-waarde van Wilgendal 23 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgendal en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgendal 23.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Wilgendal 23 in Maassluis ligt tussen de 517.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 30.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wilgendal. Met een vraagprijs van € 569.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilgendal 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
