Zuidvliet 113
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Maak snel een afspraak en onze makelaar leidt je graag rond!
De indeling is als volgt:
- Begane grond -
Entree, hal, meterkast, toiletruimte (staand closet met fonteintje), trapopgang naar de eerste verdieping en tot slot toegang tot de garage en de eerste slaapkamer.
De ruime slaapkamer is sfeervol aan de tuinzijde gelegen én heeft een eigen badkamer welke is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Werkelijk ideaal!
De inpandige garage beschikt over een elektrische deur, elektrapunten, verwarming én de witgoedaansluitingen zijn hier gesitueerd.
- Eerste verdieping -
Hal met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de woonkamer.
Deze royale living met grote raampartijen bieden zowel een fijne lichtinval als een prachtig vrij uitzicht over de vliet! Er ligt een fraaie eikenhouten vloer voor nog meer sfeer.
Aan de achterzijde is de grote open keuken te vinden waaraan het je aan niets ontbreekt. Deze in L-opstelling keuken is van diverse gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel/vriescombi, spoelbak én heeft lekker veel werkruimte! Tevens is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.
- Tweede verdieping -
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is heerlijk ruim en biedt toegang tot het dakterras. Vanaf het terras heb je ook weer een prachtig vrij uitzicht over het water.
De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en ook deze is wederom goed bemeten.
De moderne badkamer is ook aan de achterzijde te vinden en deze beschikt over een grote doucheruimte, wastafelmeubel, radiator en een tweede hangend closet. Hier begin en eindig je de dag goed!
Tot slot is er een afgesloten kast via de overloop bereikbaar met hierin de cv opstelling (type Remeha, bouwjaar oktober 2025) en de mechanische ventilatie unit.
- Tuin -
In deze fijne en verzorgde tuin op het zuidoosten geniet je van de ochtend-en-middagzon. Door middel van de poort is het achterpad toegankelijk, er zijn diverse elektrapunten aanwezig en aan de achtergevel hangt een matchend elektrisch zonnescherm voor zowel de begane grond als de eerste verdieping.
- Afmetingen -
Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning.
Bijzonderheden:
o Bouwjaar 1997;
o Totale woonoppervlakte ca. 116 m2;
o Totale inhoud ca. 430 m3;
o Energielabel A;
o Er liggen 10 zonnepanelen op het dak;
o Eigen oprit voor de auto;
o Dankzij de indeling is deze woning ook uitermate geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis;
o Oplevering in overleg.
Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-04-2026 · Dolphijn NVM MakelaardijVerkocht geboden€ 532.500
-
12-01-2026 · Dolphijn NVM MakelaardijTe koop
-
30-11-2017 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bosboom Tou. 14 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 509.000Winnend bod
-
Bilderdijkl. 4 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 515.000Winnend bod
-
Bosboom Tou. 24 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 430.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 454.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zuidvliet 113 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidvliet en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidvliet 113.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 0.66 km · 8 min. lopen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
- Maassluis West 2.83 km · Treinstation
- Steendijkpolder 4.21 km · Treinstation
- Vlaardingen Centrum 9.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zuidvliet 113 in Maassluis ligt tussen de 488.000 en 541.000 euro. Deze waarde is 67.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuidvliet. Met een vraagprijs van € 532.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuidvliet 113? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.