Huispedia
82 m2 wonen
137 m2 perceel
4 kamers
E

Prinses Beatrixlaan 37

82 m²
137 m²
4 kamers
E
3155 TH Maasland
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.573/m²
Vraagprijs per m²
€ 377K – 428K
Huispedia Woningwaarde
64 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Prinses Beatrixlaan 37 te Maasland
In een rustige, groene woonstraat in het geliefde Maasland ligt deze keurig onderhouden tussenwoning uit 1956. De woning staat op een riant perceel van 137 m², beschikt over drie slaapkamers, een praktische vliering en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten. Een fijne basiswoning voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die comfortabel willen wonen in Midden-Delfland.
De woning is door de jaren heen altijd netjes onderhouden. Zo zijn onder andere de dakgoten en hemelwaterafvoeren vernieuwd, is het schilderwerk goed bijgehouden en is de woning grotendeels voorzien van dubbelglas, deels zelfs HR++ glas. Daarnaast is de woning uitgerust met (buiten)zonwering, wat bijdraagt aan extra wooncomfort.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer, gelegen over de volle breedte van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een prettige, open leefruimte met een fijne lichtinval.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die praktisch is ingedeeld en direct in verbinding staat met de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin, wat het geheel extra prettig maakt in de zomermaanden.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van een goed formaat en praktisch in te delen. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vanaf de overloop is tevens de vliering bereikbaar.
Vliering
De woning beschikt over een vliering met een hoogte van circa 1,84 m, ideaal als extra bergruimte. Deze ruimte is praktisch en functioneel en draagt bij aan het totale gebruiksgemak van de woning.
Buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De tuin is ruim van opzet en biedt voldoende plek voor een terras, groen en eventueel speelruimte. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van circa 7,4 m², ideaal voor fietsen en tuinspullen.
Wonen in Maasland
Maasland staat bekend om zijn dorps karakter, groene omgeving en centrale ligging. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportverenigingen en diverse winkels bevinden zich op korte afstand. Bovendien ligt Maasland gunstig ten opzichte van Maassluis, Delft, Rotterdam en het Westland, waardoor steden en uitvalswegen snel bereikbaar zijn.
Kenmerken
- Bouwjaar: 1956
- Volledig op eigen grond gelegen
- Energielabel: E
- Gebruiksoppervlakte wonen: 81,80 m²
- Overige inpandige ruimte (vliering): 8,10 m²
- Externe bergruimte: 7,40 m²
- Totaal gebruiksoppervlakte: 97,30 m²
- Indicatieve bruto inhoud: 330 m³
- Perceeloppervlakte: 137 m²
- 3 slaapkamers
- Achtertuin op het zuidoosten
- Grotendeels voorzien van dubbelglas / HR++ glas
- Voorzien van (buiten)zonwering
- Dakgoten en hemelwaterafvoeren vernieuwd
- Schilderwerk goed onderhouden
- Ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing
- Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing
Wij verwelkom u graag voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 377.000 - 428.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1956
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Perceeloppervlakte
137 m2
Inhoud
330 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
64 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 377.000 – 428.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.902/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • 's-Prinsens. 26 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod
  • Prinses Mar. 20 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Wethouder D. 14 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12290
€
Hypotheeksom € 402000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 393,-
Rioolheffing · bewoners € 231,-
Afvalheffing · bewoners € 433,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 91,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.632,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 355.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prinses Beatrixlaan 37

De WOZ-waarde van Prinses Beatrixlaan 37 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Beatrixlaan en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Maasland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.48 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Maassluis West 3.96 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 4.99 km · Treinstation
  • Vlaardingen Centrum 9.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 37 in Maasland ligt tussen de 377.000 en 428.000 euro. Deze waarde is 24.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinses Beatrixlaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinses Beatrixlaan 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.