Huispedia
132 m2 wonen
219 m2 perceel
4 kamers
A++

Huis te Veldelaan 16-D

132 m²
219 m²
4 kamers
A++
3155 SE Maasland
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 695.000
€ 5.265/m²
Vraagprijs per m²
€ 610K – 674K
Huispedia Woningwaarde
2024
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Zoekt u een woning die klaar is voor de toekomst, heerlijk rustig is gelegen én beschikt over een volledig, luxe woonprogramma op de begane grond? Deze in 2024 gebouwde hoekwoning aan de Huis te Veldelaan 16D in Maasland is volledig instapklaar, subliem afgewerkt en optimaal geïsoleerd. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de verdieping en een prachtig aangelegde voor-, zij- en achtertuin is dit een droomhuis voor elke levensfase.
De Omgeving: Dorps Charme en Groen Wonen in Maasland betekent genieten van de rust van een schilderachtig dorp, terwijl de grote steden altijd dichtbij zijn. De woning ligt op een centrale plek. Op loopafstand is de gezellige dorpskern te vinden met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en sfeervolle horeca, zoals de bekende plekjes rondom de historische Maaslandse Kerk. Voor liefhebbers van het buitenleven is de locatie ideaal. Maasland ligt midden in het groene hart van Midden-Delfland, een gebied vol weidse polders, authentieke trekvaarten en prachtige fiets- en wandelroutes. Ondanks deze landelijke rust is de bereikbaarheid uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen zijn steden als Maassluis, Rotterdam, Delft en Den Haag snel en eenvoudig te bereiken
Welkom in de woning:
De centrale hal
Bij binnenkomst via de voordeur stapt u in de centrale hal, die direct de toon zet met een grote, stijlvolle plavuizen tegelvloer. Deze drempelloze vloer loopt prachtig door over de gehele begane grond. De hal biedt toegang tot alle voorzieningen:
Rechts in de hal: Hier bevindt zich de meterkast, het separate toilet, de vaste trap naar de eerste etage en de extra grote, praktische opbergkast onder de trap.
Links in de hal: Hier heeft u toegang tot de comfortabele slaapkamer aan de voorzijde en de aangrenzende, zeer royale badkamer.
De ruime badkamer is modern uitgerust met een comfortabele inloopdouche, een breed wastafelmeubel met spiegelkast, een handdoekdroger en de opstelling voor de wasmachine en droger.
Lichte woonkamer met moderne open keuken
Vanuit de centrale hal loopt u de sfeervolle woonkamer met moderne open keuken binnen. Dankzij een extra geplaatste lichtkoepel geniet u in de
woonkamer van een zee aan natuurlijk daglicht. Via de grote schuifdeur is er een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Alle wanden zijn strak voorzien van stucwerk en sfeervol behang.
De open keuken is een echte blikvanger en voorzien van een prachtig massief aanrechtblad.
Kookliefhebbers kunnen hun hart ophalen met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser.
Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, die volledig is afgewerkt met een nette vinylvloer. Hier bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers (perfect als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor) en een grote, multifunctionele bergruimte.
Royaal genieten: Voor-, zij- en achtertuin
Buitenom is er minstens zoveel zorg aan de woning besteed. Met een voor-, zij- en achtertuin is er altijd een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is hoogwaardig afgewerkt met een mooie, moderne tegel en biedt ruimte voor meerdere gezellige zitjes. Daarnaast is de achterzijde voorzien van kwalitatieve zonwering, beschikt de tuin over een handige achterom en staat er een grote, solide berging voor de fietsen en tuingereedschap.
Oplevering: 7-12-2026
Bijzonderheden:
Duurzaam en energiezuinig (Bouwjaar 2024)
Gebouwd in het gewilde project 'De Houve' en voorzien van de nieuwste technologieën:
• Gasloos & Lucht-waterwarmtepomp: Voorziening van verwarming en warm tapwater zonder gas.
• Zonne-energie: Uitgerust met PV-panelen voor een lage energierekening.
• Douche-WTW: Slimme warmteterugwinning uit douchewater.
• Drielaagse beglazing: Uitstekende isolatie dankzij triple glas.
• Comfortabele vloerverwarming in elke afzonderlijke ruimte apart regelbaar.
• Groene mossedum daken: Zorgt voor natuurlijke koeling in de zomer en stimuleert biodiversiteit.
• Geluidsisolerende suskasten: Ventilatie zonder omgevingsgeluid voor een optimale nachtrust
-Dichtbij-
• Winkels
• Basisscholen
• sportvelden
• gezellige dorpskern
De verstrekte informatie is met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op gegevens van derden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 610.000 - 674.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2024
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
airconditioning, vloerverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
219 m2
Inhoud
481 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

MIDDEN-DELFLAND H 4002
Oppervlakte
219 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 695.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 610.000 – 674.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.864/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Huis te Vel. 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 515.000
    Winnend bod
  • Hildegaarde 2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 659.000
    Winnend bod
  • Hildegaarde 1-A Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 598.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17090
€
Hypotheeksom € 642000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 700,-
Rioolheffing · bewoners € 231,-
Afvalheffing · bewoners € 433,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 162,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 2.009,-
Geschatte belasting € 167 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 632.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Huis te Veldelaan 16-D

De WOZ-waarde van Huis te Veldelaan 16-D is 632.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huis te Veldelaan en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Huis te Veldelaan 16-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Maasland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Huis te Veldelaan 16-D in Maasland ligt tussen de 610.000 en 674.000 euro. Deze waarde is 45.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Huis te Veldelaan. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Huis te Veldelaan 16-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.