In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tesselmansgoed 28 Maasbree is

€ 392.000 - 455.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Tesselmansgoed 28 5993 HX Maasbree

105m²

136m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tesselmansgoed in Maasbree ligt deze uniekehoekwoning. Tesselmansgoed 28 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Maasbree, dan ben je hier aan het juiste adres. Tesselmansgoed 28 is gelegen in de leuke buurt Maasbree. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maasbree, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 136 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tesselmansgoed 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 392.000 – 455.000
Woningwaarde
+11.92%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12710
Hypotheeksom € 423000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Peel en Maas

OZB € 356,- / jaar
Afvalheffing € 172,- / jaar
Rioolheffing € 281,- / jaar
Totaal per jaar € 809,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Tesselmansgoed 28

De WOZ-waarde van Tesselmansgoed 28 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tesselmansgoed en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Tesselmansgoed 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 387.072
  • Woningwaarde jaartrend +7.36%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Horst-Sevenum 7.44km - Treinstation
Reuver 9.81km - Treinstation
Tegelen 12.05km - Treinstation
Scholen
openbare school de school 0.91km - School
Basisschool De Violier 1.28km - School
Basisschool De Springplank 4.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Tesselmansgoed 28 5993 HX Maasbree

105m²

136m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tesselmansgoed 28 in Maasbree ligt tussen de 392.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 16.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tesselmansgoed. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tesselmansgoed 28? Bekijk het complete waarderapport.