Huispedia
117 m2 wonen
292 m2 perceel
7 kamers
C

Stevensweerterweg 3

117 m²
292 m²
7 kamers
C
6051 GP Maasbracht
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.991/m²
Vraagprijs per m²
€ 378K – 432K
Huispedia Woningwaarde
125 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Stevensweerterweg 3 – Maasbracht
Op een fijne locatie in Maasbracht ligt deze prima verzorgde en verrassend ruime woning met onder andere een gezellige tuinkamer, praktische bijkeuken, inpandig bereikbare garage, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een privacy biedende achtertuin met fraaie terrasoverkapping. Een compleet woonhuis met veel praktische leefruimte!
BEGANE GROND
Via de entree/hal met tegelvloer bereikt u de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.
De ruime en sfeervolle doorzonwoonkamer (circa 25 m²) heeft een grote raampartij aan de voorzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Aansluitend bevindt zich de gezellige tuinkamer (circa 13 m²) met lichtkoepel en tuindeuren naar de tuin. De tegelvloer in zowel de woon- als tuinkamer zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling.
De halfopen keuken (circa 9 m²) is voorzien van een complete inbouwkeuken met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi magnetron/oven.
Vanuit de keuken bereikt u de ruime en praktische bijkeuken (circa 12 m²) met een kastenwand en aansluitingen voor witgoed.
EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot een grote bergkast, drie comfortabele slaapkamers (circa 9 m², 10 m² en 12 m²) en de badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een parketvloer. Twee slaapkamers beschikken bovendien over een ruime kastenwand.
De recent vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet. De aanwezige vloerverwarming zorgt voor extra comfort.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich de cv-installatie en is er voldoende ruimte voor het opbergen van spullen.
GARAGE
De woning beschikt over een inpandig bereikbare garage met poort, tuindeur en praktische bergkasten. De garage is afgewerkt met een tegelvloer, voorzien van verwarming en elektra.
BUITENRUIMTE
Vanuit de tuinkamer en garage heeft u toegang tot de privacy biedende achtertuin, gelegen op het noordoosten.
De terrasoverkapping (circa 13 m²) zorgt ervoor dat u ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Dankzij de ligging en de overkapping heeft u altijd de keuze tussen zon en schaduw.
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de oprit naast de woning biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s.
PLUSPUNTEN
• Prima onderhouden woonhuis
• Recent gemoderniseerde badkamer
• Voorzien van 12 zonnepanelen
• Spouwisolatie aanwezig
• Deels voorzien van rolluiken
• Deels voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel C
• Ruime woonkamer met aansluitend tuinkamer
• Complete inbouwkeuken
• Handige bijkeuken
• Drie fijne slaapkamers
• Privacy biedende achtertuin met terrasoverkapping
• Praktische inpandig te bereiken garage
LOCATIE
Maasbracht is zeer centraal gelegen in Midden-Limburg, direct aan de Maas en nabij de A2. Het dorp beschikt over alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een basisschool, een buitenzwembad en diverse sportverenigingen. Middelbaar onderwijs bevindt zich op fietsafstand.
Daarnaast biedt Maasbracht volop recreatiemogelijkheden aan de Maasplassen en in de omliggende natuurgebieden. Via de N276 en de snelwegen A2 en A73 zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 378.000 - 432.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
292 m2
Inhoud
515 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
125 m2
Balkon / terras
21 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 350.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 378.000 – 432.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.453/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Roerstraat 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Pannenstaar. 49 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Maasstraat 61 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 329.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12330
€
Hypotheeksom € 404000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 312,-
Rioolheffing · eigenaar € 148,-
Rioolheffing · bewoners € 164,-
Afvalheffing · bewoners € 323,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 89,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.443,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 330.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stevensweerterweg 3

De WOZ-waarde van Stevensweerterweg 3 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stevensweerterweg en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stevensweerterweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Maasbracht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.71 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.99 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
  • Echt 4.56 km · Treinstation
  • Susteren 9.17 km · Treinstation
  • Roermond 13.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stevensweerterweg 3 in Maasbracht ligt tussen de 378.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 7.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stevensweerterweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stevensweerterweg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.