Stevensweerterweg 3
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
BEGANE GROND
Via de entree/hal met tegelvloer bereikt u de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.
De ruime en sfeervolle doorzonwoonkamer (circa 25 m²) heeft een grote raampartij aan de voorzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Aansluitend bevindt zich de gezellige tuinkamer (circa 13 m²) met lichtkoepel en tuindeuren naar de tuin. De tegelvloer in zowel de woon- als tuinkamer zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling.
De halfopen keuken (circa 9 m²) is voorzien van een complete inbouwkeuken met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi magnetron/oven.
Vanuit de keuken bereikt u de ruime en praktische bijkeuken (circa 12 m²) met een kastenwand en aansluitingen voor witgoed.
EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot een grote bergkast, drie comfortabele slaapkamers (circa 9 m², 10 m² en 12 m²) en de badkamer. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een parketvloer. Twee slaapkamers beschikken bovendien over een ruime kastenwand.
De recent vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een wastafel, inloopdouche en toilet. De aanwezige vloerverwarming zorgt voor extra comfort.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich de cv-installatie en is er voldoende ruimte voor het opbergen van spullen.
GARAGE
De woning beschikt over een inpandig bereikbare garage met poort, tuindeur en praktische bergkasten. De garage is afgewerkt met een tegelvloer, voorzien van verwarming en elektra.
BUITENRUIMTE
Vanuit de tuinkamer en garage heeft u toegang tot de privacy biedende achtertuin, gelegen op het noordoosten.
De terrasoverkapping (circa 13 m²) zorgt ervoor dat u ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Dankzij de ligging en de overkapping heeft u altijd de keuze tussen zon en schaduw.
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en de oprit naast de woning biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s.
PLUSPUNTEN
• Prima onderhouden woonhuis
• Recent gemoderniseerde badkamer
• Voorzien van 12 zonnepanelen
• Spouwisolatie aanwezig
• Deels voorzien van rolluiken
• Deels voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel C
• Ruime woonkamer met aansluitend tuinkamer
• Complete inbouwkeuken
• Handige bijkeuken
• Drie fijne slaapkamers
• Privacy biedende achtertuin met terrasoverkapping
• Praktische inpandig te bereiken garage
LOCATIE
Maasbracht is zeer centraal gelegen in Midden-Limburg, direct aan de Maas en nabij de A2. Het dorp beschikt over alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een basisschool, een buitenzwembad en diverse sportverenigingen. Middelbaar onderwijs bevindt zich op fietsafstand.
Daarnaast biedt Maasbracht volop recreatiemogelijkheden aan de Maasplassen en in de omliggende natuurgebieden. Via de N276 en de snelwegen A2 en A73 zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-04-2026 · Sjoerd Jacobs Makelaardij en TaxatiesVerkocht geboden€ 350.000
-
06-03-2026 · Sjoerd Jacobs Makelaardij en TaxatiesTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Roerstraat 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Pannenstaar. 49 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
Maasstraat 61 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 329.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 330.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stevensweerterweg 3 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stevensweerterweg en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stevensweerterweg 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.71 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.99 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
- Echt 4.56 km · Treinstation
- Susteren 9.17 km · Treinstation
- Roermond 13.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Stevensweerterweg 3 in Maasbracht ligt tussen de 378.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 7.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stevensweerterweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stevensweerterweg 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.