Tuinlaan 33 3738 CS Maartensdijk
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.270) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.730/m²)
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De hoekwoning ligt aan de Tuinlaan, op korte afstand van diverse scholen, sportvelden, het bos, winkelcentrum Maertensplein en gezellige restaurants. Vanuit Maartensdijk bereik je via de A27, A28 en A1 gemakkelijk steden als Utrecht, Amsterdam en Amersfoort.
Woonoppervlakte: 63 m2 Perceeloppervlakte: 228 m2
BEGANE GROND: Via de zijkant van de woning kom je binnen in de entree met meterkast, trapopgang en praktische trapkast. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan twee zijden. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een gasfornuis en gootsteen. Vanuit de keuken loop je door naar de tweede hal, waar zich de badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet bevinden. In deze hal is tevens de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
1e VERDIEPING: Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van twee vaste kasten. Dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde zijn zowel de slaapkamers als de overloop prettig licht.
2e VERDIEPING: Via een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping bereik je de zolder. Deze ruimte heeft een nokhoogte van bijna 3 meter en krijgt veel daglicht dankzij het grote dakraam.
TUIN: De achtertuin van deze woning ligt op het zonnige westen. Hier vind je een heerlijk terras, een vijver en een houten berging van bijna 10 m2. Vanuit de achtertuin geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de weilanden en de bossen.
Bijzonderheden:
- In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule (verkoper heeft niet in de woning gewoond) en de zelfbewoningsplicht (koper is verplicht zelf in de woning te gaan wonen)
- Notariskeuze ligt bij de verkoper
- Energielabel E
- Eventuele roerende zaken (bijvoorbeeld stoffering) worden niet door verkoper verwijderd
- Geen vragenlijst en geen lijst van zaken aanwezig
- Bij meerdere belangstellenden bestaat de mogelijkheid dat Woongroen een inschrijving houdt. In dat geval heeft een huurder van Woongroen bij een gelijke bieding en bijbehorende voorwaarden voorrang op andere gegadigden. Woongroen behoudt zich het recht voor om degene die het beste bod uitbrengt onder de voor Woongroen meest gunstige voorwaarden, de woning te gunnen
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.270
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 63 m2
- Perceeloppervlakte 228 m2
- Inhoud 263 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 92m2 (op het westen)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tuinlaan 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Tuinlaan 33 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuinlaan en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Tuinlaan 33.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Maartensdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.5 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 1.5 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Hollandsche Rading 2.3 km · Treinstation
-
Bilthoven 3.74 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 6.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 684.310
- Waardetrend afgelopen jaar +0.21%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tuinlaan 33 in Maartensdijk ligt tussen de 453.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 4.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tuinlaan. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tuinlaan 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd