Huispedia
94 m2 wonen
4 kamers
B

Bloemstede 639

94 m²
4 kamers
B
3608 XD Maarssen
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 4.202/m²
Vraagprijs per m²
€ 420K – 465K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een ruim maisonnette-appartement met maar liefst drie verdiepingen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Dit 4-kamer appartement heeft een woonoppervlakte van circa 91 m² en is verdeeld over meerdere woonlagen. Op de eerste verdieping bevinden zich de lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde, een open keuken met inbouwapparatuur, een separate toiletruimte, de hal en de stookruimte. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, extra bergruimte en de badkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich een derde, ruime slaapkamer met aangrenzende wasruimte. Door de hele woning ligt een warme, houtkleurige vloer, wat zorgt voor een uniform en sfeervol geheel.
Daarnaast is er een separate berging aanwezig op de galerij van de eerste verdieping. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Maarssenbroek, gelegen aan de noordzijde van Utrecht langs de A2 richting Amsterdam, biedt uitstekende bereikbaarheid via diverse uitvalswegen. Het treinstation, op slechts enkele minuten fietsen, zorgt voor snelle verbindingen met zowel Utrecht als Amsterdam. Ook het moderne, overdekte winkelcentrum Bisonspoor ligt op loopafstand.
Indeling
Eerste verdieping:
Entree via de galerij. Hal met meterkast, toiletruimte en stookruimte. Bij binnenkomst komt u in de halfopen keuken, die in verbinding staat met de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale balkon.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt deze verdieping over een soort berging onder het dak.
Derde verdieping:
Deze verdieping biedt één ruime kamer, waar u eenvoudig een derde slaapkamer, hobbyruimte of een andere functionele ruimte kunt realiseren.
Bijzonderheden:
- Verwarming via eigen CV-ketel;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- Maandelijkse VvE bijdrage is € 232,44 inclusief berging per maand;
- Notaris ter keuze van de verkoper;
- Verkoper heeft de woning nooit bewoond en kan derhalve niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele of onzichtbare gebreken;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing (geen verhuurmogelijkheden);
- Energielabel B;
- De separate berging;
- Voldoende parkeergelegenheid in de buurt;
- Oplevering kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 420.000 - 465.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1976
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
94 m2
Inhoud
335 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 232 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 395.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 420.000 – 465.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.702/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bloemstede 415 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod
  • Bloemstede 617 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 379.000
    Winnend bod
  • Bloemstede 423 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13090
€
Hypotheeksom € 442000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 310,-
Rioolheffing · bewoners € 290,-
Afvalheffing · bewoners € 477,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.526,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 387.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bloemstede 639

De WOZ-waarde van Bloemstede 639 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bloemstede en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bloemstede 639.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 232,- /mnd
Kosten € 232 /mnd

Een beeld van Maarssenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Maarssenbroek ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.43 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Maarssen 0.99 km · Treinstation
  • Utrecht Terwijde 3.36 km · Treinstation
  • Vleuten 3.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bloemstede 639 in Maarssen ligt tussen de 420.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bloemstede. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bloemstede 639? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.