Huispedia
65 m2 wonen
2 kamers
D

Boomstede 382

65 m²
2 kamers
D
3608 BD Maarssen
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 315.000
€ 4.846/m²
Vraagprijs per m²
€ 331K – 375K
Huispedia Woningwaarde
44 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Leuk 2-kamer hoek appartement met royale woonkamer, ruime slaapkamer, keuken, badkamer en fijne achtertuin met berging met een perfecte ligging aan het wijkpark.
Ben jij op zoek naar een benedenwoning met een heerlijke tuin? Dan moet je absoluut een bezichtiging plannen voor Boomstede 382!
Deze woning van circa 65 m² biedt alles wat je nodig hebt; een ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin met achterom gelegen op het noordwesten, een fijne keuken, badkamer en grote slaapkamer. Verder is de woning geheel voorzien van dubbele beglazing.
Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig en verzorgd appartementengebouw met eigen bergingen en gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw en meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Het appartement ligt in de populaire wijk Boomstede met supermarkt, het grote park, sportvoorzieningen, speelplaats en scholen op loopafstand. Het winkelcentrum Bisonspoor met het NS station alsmede het openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar de A2/A12 zijn gemakkelijk aan te rijden.
Indeling
Begane grond:
Voordeur met toegang tot de hal. Vanuit de hal bereik je de woonkamer.
De woonkamer van circa 32 m² aan de achterzijde heeft een zonnescherm en voelt heerlijk licht aan door de schuifpui met dubbelglas die toegang geeft tot de achtertuin.
De keuken is groen van kleur met een houtlook aanrechtblad. Door de ruime U-opstelling is hier genoeg werk -en opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur; inductiekookplaat en vaatwasser.
De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning is circa 11 m² groot en voorzien van een laminaatvloer en rolluik.
De badkamer heeft een wastafel, bad met douche, hangend toilet en designradiator. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.
Tuin:
De achtertuin van circa 43 m² en ligt op het zonnige noordwesten, heeft een praktische schuur en een achterom. De tuin heeft een vrij uitzicht en vanuit de achterom loop je zo het wijkpark in.
De externe berging is buitenom te bereiken.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975;
- Woonoppervlakte circa 65 m²;
- Externe bergruimte 9 m²;
- Inhoud circa 240 m³;
- Energielabel D;
- Deels vloerverwarming, bevindt zich in de keuken, woonkamer, eetkamer en badkamer;
- C.V.-ketel is eigendom van VvE;
- Ruime, eigen berging in de onderbouw;
- Vlakbij het grote park gelegen;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten € 282,- per maand, bestaande uit VvE kosten € 159,- en voorschot gas/water € 123,-;
- VvE is voornemens binnen 5 jaar het appartementen complex te verduurzamen.
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 331.000 - 375.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
240 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
44 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 282 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-04-2026 · Beumer Maarssen
    Verkocht geboden
    € 315.000
  2. 10-02-2026 · Beumer Maarssen
    Te koop
  3. 01-01-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 331.000 – 375.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.415/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boomstede 386 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Boomstede 353 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Boomstede 367 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 309.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11290
€
Hypotheeksom € 352000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 246,-
Rioolheffing · bewoners € 214,-
Afvalheffing · bewoners € 315,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 70,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 1.050,-
Geschatte belasting € 87 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 308.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Boomstede 382

De WOZ-waarde van Boomstede 382 is 308.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boomstede en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Boomstede 382.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 282,- /mnd
Kosten € 282 /mnd

Een beeld van Maarssenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Maarssenbroek ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.44 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
  • Maarssen 1.52 km · Treinstation
  • Vleuten 3.12 km · Treinstation
  • Utrecht Terwijde 3.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 520 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boomstede 382 in Maarssen ligt tussen de 331.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 22% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Boomstede. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boomstede 382? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.