Boomstede 152
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wonen in Boomstede – natuurlijk en centraal
Deze woning ligt op een toplocatie in Maarssen: Boomstede staat bekend om zijn groene omgeving en fijne woonklimaat. Op loopafstand vindt u een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een supermarkt, gezondheidscentrum en kinderopvang. Op fietsafstand liggen het grotere winkelcentrum Bisonspoor, diverse scholen en het NS-station met rechtstreekse verbindingen naar Utrecht (10 min) en Amsterdam (25 min). Sportliefhebber? Het naastgelegen park en natuurgebied De Eendenkooi biedt ruimte voor wandelen, spelen én tennissen.
Indeling in vogelvlucht
Begane grond:
Voortuin met toegang tot de berging met extra opslagruimte en de entree. Vanuit de hal bereikt u de berging, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte en uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en heeft grote dakramen, een houtkachel en dubbele deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop bereikt u 4 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, toilet, design radiator, wastafelmeubel en een badkamerkast.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met wasruimte en veel bergruimte. De vijfde slaapkamer, is heerlijk ruim en licht vanwege de 2 dakkappellen. In de nok is er een handige vliering.
Tuin:
De achtertuin is heerlijk diep en voorzien van terrassen en een ruime schuur en een kunststof berging voor al uw tuinbenodigdheden.
Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 148m2
– energielabel B
– perceeloppervlakte 193m2
Zien is geloven
Boomstede 152 is een woning met karakter, comfort en volop potentie. Hier woont u rustig, maar met alles binnen handbereik. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer van deze fijne woning.
Boomstede 152 – waar ruimte, rust en bereikbaarheid samenkomen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-03-2026 · Door makelaarVerkocht€ 550.000
-
16-07-2025 · VAN GINKEL MAKELAARSVerkocht geboden
-
18-06-2025 · VAN GINKEL MAKELAARSTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Boomstede 440 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
-
Boomstede 304 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
Boomstede 119 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 430.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 476.000.
De WOZ-waarde van Boomstede 152 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 45.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boomstede en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Boomstede 152.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Maarssenbroek ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.13 km · 2 min. lopen
- Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
- Maarssen 1.33 km · Treinstation
- Utrecht Terwijde 3.01 km · Treinstation
- Vleuten 3.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 600 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boomstede 152 in Maarssen ligt tussen de 564.000 en 626.000 euro. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boomstede. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boomstede 152? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.