Huispedia
148 m2 wonen
193 m2 perceel
6 kamers
B

Boomstede 152

148 m²
193 m²
6 kamers
B
3608 AH Maarssen
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.716/m²
Vraagprijs per m²
€ 564K – 626K
Huispedia Woningwaarde
84 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom in uw nieuwe thuis aan Boomstede 152 – ruimte, rust en zon in overvloed!
Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning met nét dat beetje extra? Dan zou deze ruime uitgebouwde tussenwoning in het geliefde Boomstede zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn. Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk, biedt deze goed onderhouden woning alles wat u nodig heeft: vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het noordoosten, berging en een ruime schuur. Of u nu een jong gezin heeft, thuiswerkt of gewoon verlangt naar meer leefruimte – deze woning combineert comfort en functionaliteit met een uitstekende ligging nabij natuur, scholen, winkels én openbaar vervoer.
Wonen in Boomstede – natuurlijk en centraal
Deze woning ligt op een toplocatie in Maarssen: Boomstede staat bekend om zijn groene omgeving en fijne woonklimaat. Op loopafstand vindt u een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een supermarkt, gezondheidscentrum en kinderopvang. Op fietsafstand liggen het grotere winkelcentrum Bisonspoor, diverse scholen en het NS-station met rechtstreekse verbindingen naar Utrecht (10 min) en Amsterdam (25 min). Sportliefhebber? Het naastgelegen park en natuurgebied De Eendenkooi biedt ruimte voor wandelen, spelen én tennissen.
Indeling in vogelvlucht
Begane grond:
Voortuin met toegang tot de berging met extra opslagruimte en de entree. Vanuit de hal bereikt u de berging, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte en uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim en heeft grote dakramen, een houtkachel en dubbele deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop bereikt u 4 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, toilet, design radiator, wastafelmeubel en een badkamerkast.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met wasruimte en veel bergruimte. De vijfde slaapkamer, is heerlijk ruim en licht vanwege de 2 dakkappellen. In de nok is er een handige vliering.
Tuin:
De achtertuin is heerlijk diep en voorzien van terrassen en een ruime schuur en een kunststof berging voor al uw tuinbenodigdheden.
Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 148m2
– energielabel B
– perceeloppervlakte 193m2
Zien is geloven
Boomstede 152 is een woning met karakter, comfort en volop potentie. Hier woont u rustig, maar met alles binnen handbereik. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de sfeer van deze fijne woning.
Boomstede 152 – waar ruimte, rust en bereikbaarheid samenkomen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 564.000 - 626.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
148 m2
Perceeloppervlakte
193 m2
Inhoud
558 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
84 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-03-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 550.000
  2. Verkocht geboden
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 564.000 – 626.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.014/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Boomstede 440 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Boomstede 304 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Boomstede 119 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 430.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16130
€
Hypotheeksom € 594000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 381,-
Rioolheffing · bewoners € 290,-
Afvalheffing · bewoners € 477,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 108,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.617,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 476.000.

WOZ Boomstede 152

De WOZ-waarde van Boomstede 152 is 476.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 45.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boomstede en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Boomstede 152.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Maarssenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Maarssenbroek ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.13 km · 2 min. lopen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Maarssen 1.33 km · Treinstation
  • Utrecht Terwijde 3.01 km · Treinstation
  • Vleuten 3.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 600 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boomstede 152 in Maarssen ligt tussen de 564.000 en 626.000 euro. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boomstede. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boomstede 152? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.