Zwanenkamp 907 3607 PX Maarssen
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.092) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.184/m²)
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, heeft een afslag aan de A2 en een eigen NS-station. Maarssenbroek heeft ook een prima voorzieningenniveau: zo vind je er naast het Bisonspoor shoppingcenter onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen (onder andere voetbal, tennis en in Maarssen-dorp hockey en korfbal), een modern zwembad, goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein), een park en in de directe omgeving veel natuurschoon. Maarssenbroek telt ongeveer 23.000 inwoners.
Indeling
Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast en toilet. Je komt vervolgens binnen in de woonkamer met zicht op en toegang tot de achtertuin en aan de voorzijde de open keuken. Achter de keuken bevindt zich een extra ruimte/bijkeuken met toegang tot de voortuin/parkeerplaats en met extra opbergruimte in de nok. De tuin ligt op het zuidoosten.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de riante hoofdslaapkamer (zo groot dat er eventueel twee kamers van te maken zijn), een tweede slaapkamer en een nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: voorzolder met c.v.-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De verdieping heeft nog een riante slaapkamer. De verdieping is eventueel verder uit te breiden middels een dakkapel voor en/of achter.
Bijzonderheden
- Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel;
- In 2021 is de badkamer vernieuwd en in 2024 is het toilet vernieuwd;
- Energielabel B;
- Eigen parkeerplaats op eigen terrein;
- In de koopakte worden een ouderdom- en asbestclausule opgenomen;
-Oplevering in overleg.
Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.
Website
Meer zien? Via zwanenkamp907.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is.
Belangrijk om te weten:
- Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
Kenmerken
- Vraagprijs € 499.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.092
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1986
-
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 372 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 48m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zwanenkamp 907 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zwanenkamp 907 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Zwanenkamp 907 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwanenkamp en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zwanenkamp 907.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Maarssenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.26 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Maarssen 2.69 km · Treinstation
-
Breukelen 3.69 km · Treinstation
-
Vleuten 4.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 539.851
- Waardetrend afgelopen jaar +5.74%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zwanenkamp 907 in Maarssen ligt tussen de 474.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 10.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwanenkamp. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwanenkamp 907? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd