Huispedia
134 m2 wonen
128 m2 perceel
6 kamers
B

Zwanenkamp 884

134 m²
128 m²
6 kamers
B
3607 PW Maarssen
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 535.000
€ 3.993/m²
Vraagprijs per m²
€ 540K – 601K
Huispedia Woningwaarde
52 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Groot woonoppervlakte - Uitgebouwde woonkamer - Moderne afwerking - Vier slaapkamers plus werkkamer - Energielabel B - Twee dakkapellen - Fraaie tuin met stenen schuur
Wanneer jouw nieuwe (t)huis aan deze woonwensen moet voldoen, dan nodigen wij je graag uit om deze comfortabele eengezinswoning gelegen aan ZWANENKAMP 884 in MAARSSEN met ons te komen beleven!
Het uitgebouwde en energiezuinige woonhuis heeft een woonoppervlakte van circa 134m2 en is aan een rustig straatje gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Zwanenkamp. Het huis beschikt onder meer over een zeer ruime, 2,5 meter uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren, grote en moderne keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur, gemoderniseerde badkamer -en toiletruimte, vier ruime slaapkamers én separate werkkamer en stijlvol aangelegde achtertuin met stenen schuur en achterom.
In de nabije omgeving tref je scholen voor basis -en middelbaar onderwijs, diverse sportfaciliteiten, het grote park, openbaar vervoer verbindingen (bus- en treinstation Maarssen) en uitvalswegen. Ook aan winkelvoorzieningen is er geen gebrek; wijkwinkelcentrum Zwanenkamp -met onder meer een supermarkt en warme bakker- ligt op loopafstand en ook groot winkelcentrum Bisonspoor is eenvoudig en snel bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming, gestucte wanden, modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast, fraai beklede trapopgang en deur naar de woonkamer.
De royaal bemeten en tuingerichte woonkamer is 2,5 meter uitgebouw en heerlijk licht door de brede glazen achterpui met openslaande tuindeuren. De kamer is stijlvol afgewerkt met een laminaatvloer met V-groef en vloerverwarming alsmede gestucte wanden en is daarnaast voorzien van een trapkast.
De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een groot en modern keukenblok in U-opstelling met veel werk- en kastruimte en composiet aanrechtblad. De hoogwaardige inbouwapparatuur bestaat uit een koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, heteluchtoven, combioven met magnetronfunctie, afzuigkap en vaatwasser. Het glad gestucte plafond met de inbouwverlichting maakt de keuken helemaal af.
1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, gestucte wanden en modern beklede trapopgang.
De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers met afmetingen van respectievelijk circa 15m2, 9m2 en 8m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, structuurverfwanden en houten kozijnen met dubbele beglazing.
De badkamer is modern uitgevoerd, geheel betegeld en zowel voorzien van een ligbad met thermostaatkraan als een douchecabine met thermostaatkraan. Daarnaast vind je hier een badmeubel met wastafel en spiegel met verlichting, closet, designradiator en raampartij.
2e Verdieping:
Via de vaste trap is de ruime voorzolder bereikbaar, die is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden, Velux-dakraam en badmeubel met wastafel. Tevens bevinden zich hier de CV-combiketel, wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie-unit en het toegangsluik met vlizotrap naar de grote bergvliering.
Op de 2e verdieping tref je daarnaast ook twee extra kamers aan, die beide zijn voorzien van respectievelijk één of twee dakkapellen, laminaatvloer en structuurverfwanden. De kleinere kamer heeft aan afmeting van circa 7m2 en is perfect te gebruiken als werk- of studeerkamer en de zeer grote vierde slaapkamer heeft een oppervlakte van 18m2.
Bergvliering:
De zeer grote bergvliering heeft deels stahoogte en is eenvoudig te bereiken via het luik met vlizotrap op de overloop van de 2e verdieping.
Tuin:
De voortuin is fraai aangelegd met moderne bestrating en gelegen aan een rustig woonerf met openbare parkeerplaatsen voor de deur.
Ook de achtertuin is stijlvol aangelegd met moderne tegels en borders met vaste beplanting en beschikt over een stenen berging met elektra en achterom. De tuin heeft een noordoostelijke ligging en door de prima lengte van de tuin geniet je hier naar wens van de zon of de schaduw.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986;
- Het woonoppervlakte bedraagt circa 134m2 en het perceeloppervlakte is 128m2;
- Prima geïsoleerd met dubbele beglazing en muur-, vloer- en dakisolatie;
- Energielabel B;
- Uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren en twee dakkapellen;
- De moderne keuken is in 2015 geplaatst;
- Beide trapopgangen zijn mooi en strak afgewerkt;
- Het buitenschilderewerk is in 2021 uitgevoerd;
- Nefit HR-combiketel uit 2014;
- Kindvriendelijke en rustige woonomgeving en uitstekende ligging nabij alle voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 540.000 - 601.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
128 m2
Inhoud
447 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
52 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 535.000
  2. 14-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 03-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.

€ 540.000 – 601.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.246/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zwanenkamp 61 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 549.500
    Winnend bod
  • Zwanenkamp 896 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Zwanenkamp 889 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 509.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15630
€
Hypotheeksom € 569000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 430,-
Rioolheffing · bewoners € 290,-
Afvalheffing · bewoners € 477,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 121,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.680,-
Geschatte belasting € 140 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 537.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zwanenkamp 884

De WOZ-waarde van Zwanenkamp 884 is 537.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwanenkamp en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zwanenkamp 884.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Maarssenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Maarssenbroek ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.22 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Maarssen 2.63 km · Treinstation
  • Breukelen 3.73 km · Treinstation
  • Vleuten 4.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
47%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zwanenkamp 884 in Maarssen ligt tussen de 540.000 en 601.000 euro. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zwanenkamp. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwanenkamp 884? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.