Zwanenkamp 608 3607 PJ Maarssen
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze tussenwoning met energielabel B beschikt over een voortuin met berging, vier slaapkamers, een badkamer met ligbad, een keuken met inbouwapparatuur en een fijne achtertuin op het noordwesten, waar de zon schijnt vanaf het begin van de middag tot zonsondergang. De huidige bewoners hebben in 2020 met veel oog voor detail de zolderverdieping verbouwd. Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde zijn er een ruime slaapkamer en een praktische wasruimte bijgekomen.
De omgeving
De woning ligt in de wijk Zwanenkamp: een heerlijk rustig stukje in het noorden van Maarssen. Voor de dagelijkse boodschappen is er in de wijk een onlangs vernieuwd winkelcentrum, met onder andere een supermarkt, een bakker en een bloemenzaak. Uiteraard kunt u ook uitwijken naar winkelcentrum Bisonspoor of een bezoek brengen aan het gezellige oude centrum van Maarssen-Dorp. Voor een fijne wandeling kunt u terecht in wijkpark Maarssenbroek. In de nabije omgeving vindt u bovendien scholen, diverse sportfaciliteiten, openbaar vervoersverbindingen (bus- en treinstation Maarssen) en uitvalswegen.
De woning
Begane grond
De voortuin is keurig betegeld en beschikt over een berging, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen. Via de voordeur komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de eerste verdieping en de woonkamer. De rechthoekige woonkamer is gemakkelijk in te delen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, combimagnetron, gasfornuis en afzuigkap. De keuken heeft een chique uitstraling, met een houten blad, zwarte frontjes en gouden greepjes.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee kamers en over de gehele achterzijde van de woning bevindt zich de master bedroom met een inloopkast. Een hele fijne ruime kast die veel opbergmogelijkheden biedt.
Tweede verdieping
In 2020 is op de tweede verdieping een dakkapel geplaatst, wat heeft geleid tot aanzienlijk meer ruimte. Deze verdieping is verdeeld in een ruime slaapkamer en een praktische was-/opbergruimte bij de trapopgang. Aan beide zijden van de verdieping zijn knieschotten geplaatst die extra opbergruimte bieden.
De tuin
De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor u van vroeg in de middag tot laat in de avond kunt genieten van de zon. De tuin is betegeld met lichtgrijze tegels, wat een ruimtelijk gevoel geeft. De schuur biedt via een rolluik toegang tot de brandgang achter de woning.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 95,6 m²
- Perceeloppervlak: 111 m²
- Inhoud: 348 m³
- Bouwjaar: 1986
- Energielabel: B
- Dakkapel geplaatst in 2020
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Op korte afstand van voorzieningen, bushalte en treinstation
- Oplevering in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 531.000 - 617.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 111 m2
- Inhoud 348 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 37m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zwanenkamp 608 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zwanenkamp 608 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Zwanenkamp 608 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwanenkamp en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zwanenkamp 608.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Maarssenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.96 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
-
Maarssen 2.2 km · Treinstation
-
Breukelen 4 km · Treinstation
-
Vleuten 4.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 535.156
- Waardetrend afgelopen jaar +6.83%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zwanenkamp 608 in Maarssen ligt tussen de 531.000 en 617.000 euro. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwanenkamp. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zwanenkamp 608? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.