Huispedia
61 m2 wonen
2 kamers
A

Reigerskamp 511

61 m²
2 kamers
A
3607 JD Maarssen
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 5.328/m²
Vraagprijs per m²
€ 349K – 388K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Keurig afgewerkt, licht en energiezuinig 2K-appartement, onderdeel van een net onderhouden complex. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en beschikt over een zonnig balkon op het zuiden-westen met vrij uitzicht en een ruime berging met electra in de onderbouw. Het appartement is daarbij ook nog eens geheel voorzien van net stucwerk, een goede vloer en goede houten kozijnen met HR++ beglazing!
De Reigerskamp is heeft een gunstig ligging en is kindvriendelijk en ruim opgezet en voorzien van veel groen. Voorzieningen zoals supermarkt, winkels, Bison Shoppingcenter, (basis)scholen, sporten en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Uitvalswegen N230 en A2 op enkele minuten met de auto.
Met daarbij ruime en vrije parkeergelegenheid is dit erg prettig wonen in een mooie groene omgeving met de benodigde faciliteiten in de buurt!
Bezichtigingen gelieve aan te vragen via email of de contactknop van de website. Er wordt dan contact met u opgenomen om een afspraak in te plannen.
Centrale entree (portiek) met brievenbussen, intercom en lift-trappenhuis. Entreenummer 511 is gelegen op de eerste woonlaag en via lift en trap te bereiken.
Entree, hal met meterkast en garderobe. Ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Nette badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Mooie lichte woon-eetkamer met fraaie open keuken (2024) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Toegang naar zonnig balkon op Zuidwesten gelegen en vrij uitzicht.
De ruime berging (ruim 7m2) in de onderbouw gelegen.
* servicekosten 419,69 euro p/mnd is inclusief (!) voorschot stookkosten (blokverwarming) en water
* goed georganiseerde en gezonde VvE
* Energielabel A door o.a. HR++ beglazing
* balkon op het zuidenwesten gelegen (middag,- en avondzon) met vrij uitzicht
* prettige wijk nabij de benodigde voorzieningen
* kinderspeelvoorzieningen en natuur in de directe nabijheid
* ruime en vrije parkeergelegenheid

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 349.000 - 388.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1979
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
61 m2
Inhoud
202 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 419 per maand

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 3541

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 325.000
  2. 20-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 04-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 349.000 – 388.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.033/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Reigerskamp 491 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Reigerskamp 582 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Reigerskamp 565 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11610
€
Hypotheeksom € 368000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 222,-
Rioolheffing · bewoners € 214,-
Afvalheffing · bewoners € 315,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 63,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 1.019,-
Geschatte belasting € 85 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 278.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Reigerskamp 511

De WOZ-waarde van Reigerskamp 511 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reigerskamp en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Reigerskamp 511.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 419,- /mnd
Kosten € 419 /mnd

Een beeld van Maarssenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Maarssenbroek ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.92 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Maarssen 1.76 km · Treinstation
  • Vleuten 3.65 km · Treinstation
  • Utrecht Terwijde 4.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Reigerskamp 511 in Maarssen ligt tussen de 349.000 en 388.000 euro. Deze waarde is 15.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reigerskamp. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reigerskamp 511? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.