Reigerskamp 95
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond:
Via de eigen oprit, met parkeergelegenheid voor één auto, bereikt u de entree van de woning. Naast de entree bevindt zich de aangebouwde berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woon-/eetkamer, vanwaar u doorloopt naar de keuken.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte. Door de praktische, rechthoekige vorm is hier voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en de derde, ruimere slaapkamer ligt aan de voorzijde. Hierdoor is deze verdieping praktisch ingedeeld en uitstekend geschikt voor een gezin.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vijf slaapkamers beschikt. De schuine dakvlakken geven deze verdieping een karakteristieke uitstraling. Delen met een beperkte stahoogte zijn volgens de NEN 2580-meting niet volledig tot het woonoppervlak gerekend.
Met vijf slaapkamers biedt de woning bovendien veel flexibiliteit: denk aan een werkkamer, logeerkamer, speelkamer of extra bergruimte.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 111 m²;
- Verdeeld over drie woonlagen;
- Maar liefst vijf slaapkamers;
- Keuken uit 2020;
- Badkamer uit 2016;
- Energielabel A;
- 10 zonnepanelen uit 2019;
- Kunststof kozijnen met HR+++ glas;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Privéparkeerplaats;
- Achtertuin aan het water.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 497.000
-
23-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
20-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Reigerskamp 68-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Reigerskamp 70-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Reigerskamp 123 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 469.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 496.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Reigerskamp 95 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reigerskamp en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Reigerskamp 95.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Maarssenbroek ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 2.37 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
- Maarssen 2.28 km · Treinstation
- Vleuten 3.66 km · Treinstation
- Breukelen 4.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Reigerskamp 95 in Maarssen ligt tussen de 502.000 en 561.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reigerskamp. Met een vraagprijs van € 497.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reigerskamp 95? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.