Fazantenkamp 847 3607 EC Maarssen

148 m²
wonen
167 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 613.000 – 712.000
1977
Bouwjaar
€ 613.000 – 712.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Fazantenkamp in Maarssen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Fazantenkamp 847 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 167 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Maarssen, dan ben je hier aan het juiste adres. Fazantenkamp 847 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Maarssenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maarssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Perceeloppervlakte 167 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, afzuigkap
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fazantenkamp 847 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 613.000 – 712.000
Woningwaarde
+11.03%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18230
Hypotheeksom € 699000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stichtse Vecht

OZB € 542,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 935,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Fazantenkamp 847

De WOZ-waarde van Fazantenkamp 847 is 586.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 88.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fazantenkamp en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Fazantenkamp 847.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 527.131
  • Woningwaarde jaartrend +6.53%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarssen 1.45km - Treinstation
Vleuten 3.31km - Treinstation
Utrecht Terwijde 4.02km - Treinstation
Scholen
WereldKidz Tweesprong 0.47km - School
Ten Boom Basisschool 0.48km - School
Basisschool de Kameleon 0.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fazantenkamp 847 in Maarssen ligt tussen de 613.000 en 712.000 euro. Deze waarde is 49.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fazantenkamp. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fazantenkamp 847? Bekijk het complete waarderapport.