Kamelenspoor 409 3605 TD Maarssen
Over deze woning
-
40 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.450) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.184/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
de Kamelenspoor 409 ligt in de wijk Maarssenbroek, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en water. De wijk is ruim opgezet en ideaal voor gezinnen of mensen die prettig en rustig willen wonen.
Voor de dagelijkse boodschappen ligt Bison Shopping Center op korte afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar.
Daarnaast zit je zo in de natuur bij de Maarsseveense Plassen. En met steden als Utrecht vlakbij, is de ligging ook praktisch voor werk en ontspanning.
Loopt u met mij mee?
Bij aankomst valt direct de fijne, rustige ligging op. Parkeren doet u eenvoudig in de directe omgeving en eenmaal binnen wordt u verwelkomd door een lichte, uitnodigende sfeer. Vanuit de hal heeft u een ruime berging met wasmachineaansluiting welke tevens via buiten bereikbaar is. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen.
De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt het kloppend hart van de woning. Modern uitgevoerd en praktisch ingericht, ideaal voor wie houdt van koken, borrelen en samenzijn.
Op de verdieping vindt u meerdere comfortabele slaapkamers. Ruim, licht en veelzijdig, perfect als slaapruimte, thuiskantoor of kleedkamer. De badkamer is verzorgd en biedt alles wat u nodig heeft om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.
En dan buiten… De buitenruimte is een verlengstuk van uw woonplezier. Een plek waar u in alle rust kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon.
De ligging maakt het plaatje compleet. In de directe omgeving vindt u groenvoorzieningen, wandelroutes en water, ideaal om even te ontsnappen aan de drukte. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Maarssen en omliggende steden liggen binnen handbereik.
Kamelenspoor 409 is een woning waar alles samenkomt. Rust, ruimte en comfort.
J - aartal bouw 1978
O - oppervlakte wonen 100m2
N - etjes onderhouden
K - laar om direct in te trekken
E - nergielabel C
R - uimtelijk wonen
S - feervolle ligging
Welkom thuis bij Jonkers Vastgoed.
Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is opgesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Verkoper en makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie, ongeacht of deze via deze advertentie, andere platforms of sociale media-kanalen wordt verstrekt. Geïnteresseerden wordt nadrukkelijk aangeraden om zelf alle informatie te verifiëren en bij twijfel onafhankelijk advies in te winnen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 445.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.450
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 336 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 55m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kamelenspoor 409 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kamelenspoor 409 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Kamelenspoor 409 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 69.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamelenspoor en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kamelenspoor 409.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 527.218
- Woningwaarde jaartrend +6.53%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kamelenspoor 409 in Maarssen ligt tussen de 518.000 en 602.000 euro. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamelenspoor. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamelenspoor 409? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.