3605 GD Maarssen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Zebraspoor in Maarssen ligt deze unieke woning. Zebraspoor 61 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Maarssen, dan ben je hier aan het juiste adres. Zebraspoor 61 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Maarssenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maarssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zebraspoor 61 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Zebraspoor 61 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 76.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zebraspoor en 15.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Zebraspoor 61. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zebraspoor 61 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 465.000
Zebraspoor 601
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 469.000
Zwanenkamp 932
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Zebraspoor 663
98 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Zebraspoor 686
99 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 450.000
Zebraspoor 647
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Zebraspoor 151
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 498.000
Zebraspoor 59
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 489.000
Zebraspoor 165
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Spechtenkamp 66
99 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Spechtenkamp 429
109 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maarssen schatten we de waarde van Zebraspoor 61 nu tussen € 374.000 en € 434.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zebraspoor 61 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
