Kamelenspoor 234
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing, wordt verwarmd middels een gasgestookte cv-installatie (combiketel, merk AWB, bouwjaar 2017) en beschikt over drie goede slaapkamers.
Indeling
Begane grond:
overdekte entree, hal, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Lichte doorzonwoonkamer met een eenvoudige keuken aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. De zonnige, op het zuiden gelegen tuin is circa 10 meter diep, netjes aangelegd en voorzien van een achterom.
Eerste verdieping:
overloop, vaste kast met opstelling van de cv-combiketel, drie slaapkamers variërend in grootte. De grootste, brede slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam; de twee kleinere kamers liggen aan de achterzijde. De eenvoudige maar nette badkamer beschikt over een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en de mogelijkheid voor een tweede toilet.
Bijzonderheden:
- tussenwoning, bouwjaar 1985;
- woonoppervlakte 96 m², perceel 120 m²;
- energielabel B;
- mogelijkheid tot vergroten van het woonoppervlak middels een dakopbouw;
- Notaris ter keuze van de verkoper;
- Verkoper heeft de woning nooit bewoond en kan derhalve niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele of onzichtbare gebreken;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing (geen verhuurmogelijkheden);
- oplevering mogelijk op korte termijn.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-03-2026 · Van Scherpenzeel MakelaarsVerkocht geboden€ 425.000
-
14-11-2025 · Van Scherpenzeel MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kamelenspoor 112 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 519.000Winnend bod
-
Pauwenkamp 366 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
-
Kamelenspoor 111 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 409.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kamelenspoor 234 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamelenspoor en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kamelenspoor 234.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Maarssenbroek ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.71 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Maarssen 0.95 km · Treinstation
- Vleuten 4.27 km · Treinstation
- Utrecht Terwijde 4.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kamelenspoor 234 in Maarssen ligt tussen de 440.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 10.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamelenspoor. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamelenspoor 234? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.