Kamelenspoor 160 3605 EH Maarssen
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ligging
De woning bevindt zich in het hart van een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Maarssenbroek. Op korte afstand ligt winkelcentrum Bisonspoor, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen, diverse kledingwinkels en gezellige eetgelegenheden. Station Maarssen, met uitstekende bus- en treinverbindingen richting Amsterdam en Utrecht, is slechts 10 minuten lopen. Ook bushaltes bevinden zich op enkele minuten loopafstand. Dankzij deze centrale ligging zijn alle voorzieningen uitstekend bereikbaar: Amsterdam ligt op circa 25 minuten rijden en Utrecht op slechts 10 minuten.
Voor gezinnen met kinderen is de omgeving ideaal. In de directe nabijheid vindt u meerdere peuterspeelzalen, basisscholen en middelbare scholen. Daarnaast zijn er diverse speeltuinen, sportvelden en recreatiemogelijkheden verspreid door de wijk. Ook indoor-speelparadijs Monkeytown en andere kindvriendelijke voorzieningen liggen in de buurt, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toilet en toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal bereikt u tevens de praktische bijkeuken, voorzien van een wasmachineaansluiting en extra bergruimte.
Direct rechts in de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met een inbouwkoelkast, vaatwasser, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken kijkt u uit over het rustige straatbeeld.
De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen en geeft toegang tot de achtertuin. De tuin (ca. 53 m²) ligt op het zuidoosten, is verzorgd aangelegd en beschikt over een fraaie overkapping.
1e verdieping:
Overloop met twee slaapkamers en een werkkamer. Moderne badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, ingericht als vierde slaapkamer. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden
- Woonoppervlak ca. 92 m²;
- CV-ketel Vaillant (2007);
- Energielabel A;
- Zonnige tuin op het zuidoosten met overkapping;
- Vaste trap naar de zolder en extra slaapkamer gerealiseerd;
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 516.000 - 600.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 329 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 48m2 (op het oosten)
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kamelenspoor 160 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kamelenspoor 160 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Kamelenspoor 160 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamelenspoor en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kamelenspoor 160.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Maarssenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.77 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Maarssen 0.92 km · Treinstation
-
Vleuten 4.38 km · Treinstation
-
Utrecht Terwijde 4.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 532.120
- Waardetrend afgelopen jaar +7.14%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kamelenspoor 160 in Maarssen ligt tussen de 516.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kamelenspoor. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamelenspoor 160? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.