Huispedia
154 m2 wonen
146 m2 perceel
6 kamers
C

Parkweg 36

154 m²
146 m²
6 kamers
C
3603 AD Maarssen
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 699.000
€ 4.539/m²
Vraagprijs per m²
€ 728K – 815K
Huispedia Woningwaarde
62 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Maarssen-dorp: royaal en sfeervol gezinshuis (woonoppervlak 154m²) met ruim souterrain (43m²) en zonnige tuin op het westen.
Op zoek naar een groot huis met veel woonoppervlakte, een zonnige tuin en veel gebruiksmogelijkheden in het hart van Maarssen-dorp? Kom dan kijken bij dit aantrekkelijke en goed verzorgde herenhuis met veel praktische woonruimte en werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik.
Dit rijtje gezinswoningen werd rond 1956 gebouwd met 4 woonlagen en wordt gekenmerkt door de boven het straatniveau gelegen woonverdieping die toegankelijk is via een trap met bordes. Het souterrain biedt door de hoogte en aanwezige kozijnen de mogelijkheid om volledig te gaan gebruiken als woonoppervlakte en is zeer geschikt voor werk-, speel-, TV- of hobbykamers.
Indeling: (zie ook de plattegronden en foto’s)
Beletage: entree via trap aan de voorzijde, hal/tochtportaal met deur naar de woonkamer en deur naar de hal met toiletruimte en trappenhuis. De woonkamer met sfeervolle open gashaard is heerlijk royaal en biedt aan de voorzijde dorps uitzicht over de Parkweg. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar een zonnig terras met een trap naar de achtertuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken met moderne inbouwapparatuur.
Souterrain: het souterrain heeft momenteel aan de achterzijde 1 ruime slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer ruime garage met onder andere ruimte voor fietsen en een deur naar de voorzijde. Daarnaast is er een praktische berging en bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, extra koelkast, de c.v.-ketel en een deur naar de achtertuin. Vanzelfsprekend kan deze ruimte op tal van manieren worden gebruikt en is het eveneens mogelijk de oorspronkelijke garage weer terug te brengen.
1e Verdieping: ruime overloop, 3 (voorheen 4) slaapkamers en badkamer met inloopdouche, bad, wastafel en toilet. Twee van de slaapkamers hebben een balkon.
2e Verdieping: via vaste trap bereikbare verdieping met een voorzolder die toegang biedt tot grote inloop-bergruimte en een riante kamer met dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer is ook zeer geschikt als master bedroom. Aan weerszijden van de slaapkamer zijn lage bergruimtes.
Tuin: de achtertuin ligt zonnig op het westen en heeft een achterom. Aan de voorzijde is er ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren.
Kortom: een heerlijk, karaktervol gezinshuis met veel leefruimte!
Goed om te weten:
- Bouwjaar 1956
- Energielabel C
- Woonoppervlak 154m² plus 43m² “overige inpandige ruimte”
- Tuin op het westen met achterom
- Het dak is volledig geïsoleerd
- Het buitenschilderwerk en een groot deel van het binnenschilderwerk zijn gedaan in 2026
- Volledig voorzien van dubbel (deels triple) glas
- Voorzien van 12 zonnepanelen
Maarssen-dorp heeft een uitgebreid voorzieningenniveau en vanaf de Parkweg wandel je binnen enkele minuten naar de dorpskern met o.a. supermarkten en verswinkels. Ook basisscholen, restaurants en de gezellige terrasjes aan de gracht bevinden zich op loopafstand. De bushalte is bijna voor de deur en het NS-station ligt op korte fietsafstand.
Maarssen ligt centraal tussen Amsterdam en Utrecht en is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto (A2 en ring Utrecht N230) als met het openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn volop recreatiefaciliteiten: fietsen langs de Vecht, varen en zwemmen bij de Maarsseveense Plassen of wandelen in de Bethunepolder, het kan allemaal.
Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Uw woning, Uw trots!
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 728.000 - 815.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1956
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
154 m2
Perceeloppervlakte
146 m2
Inhoud
635 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
62 m2
Balkon / terras
16 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 699.000
  2. 06-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 21-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 728.000 – 815.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Nassaustraat 125 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Parkweg 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod
  • Parkweg 40 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19650
€
Hypotheeksom € 770000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 476,-
Rioolheffing · bewoners € 290,-
Afvalheffing · bewoners € 477,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.813,-
Geschatte belasting € 151 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 595.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Parkweg 36

De WOZ-waarde van Parkweg 36 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parkweg en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Parkweg 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Maarssen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.61 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Maarssen 1.19 km · Treinstation
  • Utrecht Terwijde 4.36 km · Treinstation
  • Utrecht Leidsche Rijn 5.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Parkweg 36 in Maarssen ligt tussen de 728.000 en 815.000 euro. Deze waarde is 9.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parkweg. Met een vraagprijs van € 699.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parkweg 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.