Troelstrastraat 14 3601 WE Maarssen

Ben je op zoek naar een appartement dat voldoet aan de volgende woonwensen:

Ruim woonoppervlakte - Uitstekende ligging - Grote woonkamer - 2 Slaapkamers - Keurige afwerking - Vrij uitzicht?

Dan nodigen wij je graag uit om dit 3-kamer appartement aan de Troelstrastraat 14 in Maarssen te komen bezichtigen.

Het op de 3e verdieping gelegen appartement heeft een woonoppervlakte van 74 m2 en beschikt onder meer over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon, modern L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur, twee slaapkamers, gemoderniseerde badkamer -en toiletruimte en eigen berging in de onderbouw.

Kortom, een comfortabel appartement gelegen op een mooie locatie in Maarssen-dorp met op loopafstand diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen makkelijk en snel aan te rijden, is het NS-station met de fiets bereikbaar en is er voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Indeling:

Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met brievenbussen en bellenplateau, verzorgde hal met trappenhuis en bergingen.

3e Verdieping:
Entree, ruime hal met laminaatvloer, gestucte wanden, gemoderniseerde toiletruimte en meterkast.

De gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en wasmachine-- en drogeraansluiting.

De heerlijk lichte woonkamer is ruim van afmeting en voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden -en plafond en openslaande deuren naar het aan de voorzijde gelegen balkon.

De halfopen keuken is voorzien van een modern keukenblok in L-opstelling met losse koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en veel werk- en kastruimte.

Ook via de keuken is het balkon toegankelijk, dat door de ligging op het noordwesten zeer zonnig is en daarnaast fraai -en vrij uitzicht biedt over de groene en rustige woonomgeving. Tevens is op het balkon een kast aanwezig met daarin de CV ketel.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die alle zijn voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden -en plafond.

Berging:
De eigen berging bevindt zich in de onderbouw, heeft een afmeting van ruim 6m2 en beschikt over elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1962;
- Woonoppervlakte circa 74m2;
- De keuken, badkamer en toiletruimte zijn gemoderniseerd en keurig onderhouden;
- Actieve Vereniging van Eigenaars waarvan de servicekosten thans circa 180,- per maand bedragen;
- Uitstekende locatie nabij winkels, scholen en natuur;
- In de onderhavige NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen:
* Niet bewoners clausule;
* NEN2580;
* Asbestclausule;
* Ouderdomsclausule.

Toon meer Toon minder