Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
117 m2 wonen
241 m2 perceel
5 kamers
E

Rembrandtsingel 20 3601 RM Maarssen

117 m²
wonen
241 m²
perceel
5
kamers
117 m²
241 m²
5 kamers
E
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 509.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
80 m²
Tuin
€ 561.000 – 626.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.350/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Mooie hoekwoning in Maarssen-Dorp, gelegen op een ruim perceel en voorzien van een eigen parkeerplaats en garage.

De woning dient volledig te worden opgeknapt, maar biedt met een woonoppervlakte van circa 117 m² volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Dankzij de ligging op de hoek beschikt de woning over een voor-, zij- en achtertuin, wat zorgt voor extra ruimte en privacy.

Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met garagedeur, waardoor deze tevens als garage gebruikt kan worden. Voor de garage is een eigen parkeerplaats aanwezig.

Maarssen-Dorp, gelegen ten noorden van Utrecht aan de rivier de Vecht, kenmerkt zich door zijn charmante, historische karakter en groene omgeving. Het dorp biedt een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen, zoals winkels, horeca en scholen, op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met goede verbindingen richting Utrecht en Amsterdam, zowel per auto als met het openbaar vervoer. De combinatie van rust, ruimte en centrale ligging maakt Maarssen-Dorp tot een geliefde woonlocatie.

INDELING

Begane grond:
Via de eigen voortuin bereikt u de voordeur van de woning. Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich het toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping bevinden.

De keuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een eenvoudig keukenblok en een openslaande deur naar de tuin.

De doorzonwoonkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet deze ruimte van een prettige lichtinval.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van een wastafel, douche en de opstelplaats voor de wasmachine. Tussen de twee grotere slaapkamers bevinden zich praktische inbouwkasten.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de derde verdieping. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel en is ruimte voor het realiseren van een wasruimte. Daarnaast kunt u hier een kantoortje realiseren of, met enkele aanpassingen, een vierde slaapkamer creëren.

Bijzonderheden:
- AWB cv-ketel;
- Notaris ter keuze van verkoper;
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan derhalve niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele (verborgen) gebreken;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing (verhuur niet toegestaan);
- Energielabel E;
- Kunststof kozijnen;
- Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 561.000 - 626.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1957
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
241 m2
Inhoud
415 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
80 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Slecht
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Rembrandtsingel 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
28-05-2026 · Van Scherpenzeel Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 509.000
25-03-2026 · Van Scherpenzeel Makelaars
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 561.000 – 626.000
Woningwaarde
€ 509.000
Vraagprijs Onder de waarde
0%
Markt afgelopen jaar

0% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 595.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Nicolaas Maesstraat 9
Verkocht okt 2025
Nicolaas Ma. 9
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod
Nicolaas Maesstraat 27
Verkocht okt 2025
Nicolaas Ma. 27
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Rembrandtsingel 41
Verkocht mei 2025
Rembrandtsi. 41
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16110
€
Hypotheeksom € 593000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 414,-
Rioolheffing · bewoners € 290,-
Afvalheffing · bewoners € 477,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 91,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.738,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 518.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rembrandtsingel 20

De WOZ-waarde van Rembrandtsingel 20 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rembrandtsingel en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rembrandtsingel 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Maarssen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
82 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.79 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Maarssen 1.42 km · Treinstation
  • Utrecht Terwijde 4.79 km · Treinstation
  • Utrecht Leidsche Rijn 5.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 689.676
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.67%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rembrandtsingel 20 in Maarssen ligt tussen de 561.000 en 626.000 euro. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rembrandtsingel. Met een vraagprijs van € 509.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rembrandtsingel 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.