Rembrandtsingel 20 3601 RM Maarssen
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning dient volledig te worden opgeknapt, maar biedt met een woonoppervlakte van circa 117 m² volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Dankzij de ligging op de hoek beschikt de woning over een voor-, zij- en achtertuin, wat zorgt voor extra ruimte en privacy.
Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met garagedeur, waardoor deze tevens als garage gebruikt kan worden. Voor de garage is een eigen parkeerplaats aanwezig.
Maarssen-Dorp, gelegen ten noorden van Utrecht aan de rivier de Vecht, kenmerkt zich door zijn charmante, historische karakter en groene omgeving. Het dorp biedt een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen, zoals winkels, horeca en scholen, op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met goede verbindingen richting Utrecht en Amsterdam, zowel per auto als met het openbaar vervoer. De combinatie van rust, ruimte en centrale ligging maakt Maarssen-Dorp tot een geliefde woonlocatie.
INDELING
Begane grond:
Via de eigen voortuin bereikt u de voordeur van de woning. Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich het toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping bevinden.
De keuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een eenvoudig keukenblok en een openslaande deur naar de tuin.
De doorzonwoonkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet deze ruimte van een prettige lichtinval.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van een wastafel, douche en de opstelplaats voor de wasmachine. Tussen de twee grotere slaapkamers bevinden zich praktische inbouwkasten.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de derde verdieping. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel en is ruimte voor het realiseren van een wasruimte. Daarnaast kunt u hier een kantoortje realiseren of, met enkele aanpassingen, een vierde slaapkamer creëren.
Bijzonderheden:
- AWB cv-ketel;
- Notaris ter keuze van verkoper;
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan derhalve niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele (verborgen) gebreken;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing (verhuur niet toegestaan);
- Energielabel E;
- Kunststof kozijnen;
- Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 726.000 - 843.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 241 m2
- Inhoud 415 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 80m2
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rembrandtsingel 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rembrandtsingel 20 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Rembrandtsingel 20 is 518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rembrandtsingel en 34% lager dan de realistische woningwaarde van Rembrandtsingel 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Maarssen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.79 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Maarssen 1.42 km · Treinstation
-
Utrecht Terwijde 4.79 km · Treinstation
-
Utrecht Leidsche Rijn 5.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 674.662
- Waardetrend afgelopen jaar +3.01%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rembrandtsingel 20 in Maarssen ligt tussen de 726.000 en 843.000 euro. Deze waarde is 74.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rembrandtsingel. Met een vraagprijs van € 509.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rembrandtsingel 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.